земельный участок, РНФИ П11160024222, кадастровый номер: 73:21:200302:290, площадью 30 кв.м, адрес объекта: Российская Федерация, Ульяновская область, Чердаклинский район, р.п. Чердаклы, ул. Октябрьская, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества: помещение гаража кирпичного, РНФИ П12160008312, кадастровый номер: 73:21:200101:659, площадью 23,3 кв.м, адрес объекта: Ульяновская область, р-н Чердаклинский, р.п. Чердаклы, ул. Октябрьская
Земельный участок, Ульяновская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 192 379 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РЕСПУБЛИКЕ ТАТАРСТАН И УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 13 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 01.10.2026 – 08.10.2026 | 213 754 ₽ | — | 861% |
| 2 | 08.10.2026 – 14.10.2026 | 192 379 ₽ | −10% | 775% |
| 3 | 14.10.2026 – 21.10.2026 | 171 003 ₽ | −20% | 689% |
| 4 | 21.10.2026 – 28.10.2026 | 149 628 ₽ | −30% | 603% |
| 5 | 28.10.2026 – 03.11.2026 | 128 252 ₽ | −40% | 517% |
| 6 | 03.11.2026 – 10.11.2026 | 106 877 ₽ | −50% | 431% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (24 822 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 213 754 ₽ | −188 932 ₽ | -88% |
| 2 | 192 379 ₽ | −167 557 ₽ | -87% |
| 3 | 171 003 ₽ | −146 181 ₽ | -85% |
| 4 | 149 628 ₽ | −124 806 ₽ | -83% |
| 5 | 128 252 ₽ | −103 430 ₽ | -81% |
| 6 | 106 877 ₽ | −82 055 ₽ | -77% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (106 877 ₽) выше кадастровой стоимости (24 822 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ульяновская область
- Адрес
- обл. Ульяновская, м.р-н Чердаклинский, г.п. Чердаклинское, рп. Чердаклы, ул. Октябрьская
- Кадастровый №
- 73:21:200302:290
- Кадастровая стоимость
- 24 822 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 30 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 21 375 ₽
- Начало приёма заявок
- 01.10.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 30.10.2026, 09:00
- Дата торгов
- 10.11.2026, 09:00
- Опубликовано
- 30.09.2026, 17:36
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Выписка ЕГРН. 7321200101659.pdf269 КБ
- Выписка ЕГРН. 7321200302290.pdf967 КБ
- Информационное сообщение публичное предложение Чердаклы Октябрьская.docx30 КБ
- Распоряжение аукцион Чердаклы Октябрьская_(файл отображения).pdf161 КБ
- ОТЧЕТ № 16-РФ-02-34-1нов.pdf10.4 МБ
- Публичное предложение Договор_проект.docx19 КБ
- Аукцион заявка образец.docx24 КБ
Описание
земельный участок, РНФИ П11160024222, кадастровый номер: 73:21:200302:290, площадью 30 кв.м, адрес объекта: Российская Федерация, Ульяновская область, Чердаклинский район, р.п. Чердаклы, ул. Октябрьская, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества: помещение гаража кирпичного, РНФИ П12160008312, кадастровый номер: 73:21:200101:659, площадью 23,3 кв.м, адрес объекта: Ульяновская область, р-н Чердаклинский, р.п. Чердаклы, ул. Октябрьская
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.