Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилые помещения №№ 18, 6, 4, 3 по адресу: г. Липецк, улица Октябрьская, дом 1

Здание, Липецкая область. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 33 986 000 ₽. Приём заявок до 8 ноября 2026. Организатор: Акционерное общество «Российский аукционный дом». Сверено с источником 13 октября 2026 (Российский аукционный дом: имущество частных собственников).

33 986 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц283 679 ₽

Переплата за срок404 148 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

08.11.2026, 23:30

До торгов

18.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Липецкая область
Адрес: Липецкая обл, Липецк, Октябрьская ул, дом 1
Кадастровый №: 48:20:0014402:584
Кадастровая стоимость: 56 295 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 50 000 ₽
Задаток: 3 000 000 ₽
Начало приёма заявок: 24.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 08.11.2026, 23:30
Дата торгов: 18.11.2026, 10:00
Опубликовано: 23.09.2026, 11:24
Классификатор источника: Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Нежилые встроенные помещения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Менеджер продаж: Чараева Ирма Дмитриевна, +79858361334, charaeva@auction-house.ru Порядок ознакомления с имуществом Телефон и адрес электронной почты для справок: тел. 7936-511-18-84, эл. почта: voronezh@auction-house.ru

Документы к торгам

Описание

Помещение, наименование: помещение № 18, назначение: нежилое, расположенное по адресу: Липецкая область, г. Липецк, ул. Октябрьская, д. 1, площадью 3 кв.м, с кадастровым номером 48:20:0014402:584, этаж, на котором расположено помещение: этаж № 1; Помещение, наименование: нежилое помещение № 6, назначение: нежилое, расположенное по адресу: Липецкая область, г. Липецк, ул. Октябрьская, д. 1, пом. 6, площадью 64,4 кв.м, с кадастровым номером 48:20:0014402:514, этаж, на котором расположено помещение: подвал № 0; Помещение, наименование: помещение № 4, назначение: нежилое, расположенное по адресу: Липецкая область, г. Липецк, ул. Октябрьская, д. 1, пом. 4, площадью 502,6 кв.м, с кадастровым номером 48:20:0014402:515, этаж, на котором расположено помещение: этаж № 1; Помещение, наименование: нежилое помещение № 3, назначение: нежилое, расположенное по адресу: Липецкая область, г. Липецк, ул. Октябрьская, д. 1, пом. 3, площадью 96 кв.м, с кадастровым номером 48:20:0014402:510, этаж, на котором расположено помещение: подвал № 0; Для сведения по Лоту: 1) Объект расположен на первом и подвальном этажах многоквартирного дома по адресу: Российская Федерация, Липецкая область, городской округ город Липецк, город Липецк, улица Октябрьская, дом 1, с кадастровым номером 48:20:0014402:134. Здание, в котором находится Объект, расположено на земельном участке с кадастровым номером 48:20:0014402:74, общей площадью 4618 кв.м, расположенном по адресу: Липецкая обл, г Липецк, ул Октябрьская, д 1. Категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для нежилых встроенно-пристроенных помещений в домовладении. 2) На Объекте возможно наличие перепланировок, не согласованных и не зарегистрированных установленным образом, площадь Объекта по сведениям ЕГРН может отличаться от фактической.

Стороны и дело

Организатор торгов

Акционерное общество «Российский аукционный дом»

ИНН Телефон: +78127775757Email: bokova@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 48:20:0014402:584

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 48:20:0014402:584 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 14.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).