ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

49/200 доля дома и 49/200 доли земельного участка в Тамбовской обл.

Жилой дом, 45,8 м², Тамбовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 92 880 ₽. Идут торги. Сверено с источником 4 октября 2026 (МЭТС).

92 880 ₽
88% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 777 681 ₽ (номер 68:07:0901005:524). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц4 391 ₽
Переплата за срок6 252 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Тамбовская область
Площадь
45,8 м²
Адрес
Российская Федерация, Тамбовская область, Муниципальный район Мичуринский, сельское поселение Стаевский сельсовет, село Стаево, улица Красноармейская, 48
Кадастровый №
68:07:0901005:524
Кадастровая стоимость
777 681 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Задаток
46 440 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке 4л.p7s246 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке 4л.pdf243 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_2л.pdf117 КБ
  • Положение № 1 о порядке, сроках и условиях реализации имущества 11л.pdf159 КБ
  • Фотографии дома с земельным участком 8л.pdf1.3 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

49/200 доли в общей долевой собственности на жилой дом, площадь 45,8 кв.м., кадастровый (условный) номер: 68:07:0901005:524 и 49/200 доли в общей долевой собственности на земельный участок под ним, площадь 3100 +/- 19 кв.м., кадастровый (условный) номер: 68:07:0901005:87, находящиеся по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, Муниципальный район Мичуринский, сельское поселение Стаевский сельсовет, село Стаево, улица Красноармейская, 48. Все риски, связанные с не ознакомлением с имуществом и отсутствием полной информации об имуществе в результате не ознакомления (не полного ознакомления) с имуществом несет покупатель, при таких обстоятельствах покупатель не вправе уклоняться от подписания договора купли-продажи, акта приема-передачи имущества и оплаты в полном объеме.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 68:07:0901005:524
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 68:07:0901005:524 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).