Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены9 просмотров

Гараж / машиноместо

Гараж, Амурская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 232 000 ₽. Организатор: Стоян Роман Сергеевич. Сверено с источником 3 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

232 000 ₽

5% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 244 650 ₽ (номер 28:07:010021:464). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц21 938 ₽

Переплата за срок31 256 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Гараж
Регион: Амурская область
Адрес: Российская Федерация, Амурская область, г Шимановск
Кадастровый №: 28:07:010021:464
Кадастровая стоимость: 244 650 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Опубликовано: 30.05.2023, 15:41

ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Гараж, площадь: 25,4м?, адрес (местонахождение): Амурская область, г Шимановск, ул. Лесотехническая, категория земель: нежилое, кадастровый номер: 28:07:010021:464

Стороны и дело

Продавец

Стоян Роман Сергеевич

Организатор торгов

Стоян Роман Сергеевич

Email: stoyan-r@inbox.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 28:07:010021:464

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 28:07:010021:464 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

232 000 ₽

5% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц21 938 ₽

Переплата за срок31 256 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Сбербанк — Portal DAPortal DA (Сбербанк)→

Получено: 03.10.2026, 12:16

Исходные данные

{
  "id": "6475eefd250d50007a2b9ad0",
  "slug": "415608-garazh-mashinomesto-garazh-mashinomesto",
  "price": 232000,
  "title": "Гараж / машиноместо",
  "badges": [],
  "market": null,
  "photos": [
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69c1fea5a0b7cdedad193df8/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69c1fea5a0b7cdedad193df8/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69c1fea5a0b7cdedad193df8/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69c1fea5a0b7cdedad193df8/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69c1fea5a0b7cdedad193df8/large_watermarked.webp"
    }
  ],
  "status": "active",
  "videos": [],
  "address": "Российская Федерация, Амурская область, г Шимановск",
  "is_sber": false,
  "priority": 0,
  "short_id": "415608",
  "sale_type": "bidding_bankruptcy",
  "seller_id": "63901c774e28c100bd1b5e0f",
  "created_at": 1685450493000,
  "draft_type": "default",
  "hide_price": false,
  "kind_title": "Гараж, машиноместо",
  "updated_at": 1790943232000,
  "version_id": null,
  "collections": [],
  "seller_name": "Стоян Роман Сергеевич",
  "seller_type": "arbitration_manager",
  "division_name": null,
  "is_government": false,
  "pledge_status": "no",
  "short_address": "Шимановск",
  "need_sale_help": false,
  "sale_type_text": "Торги в банкротстве",
  "kind_class_name": "garage",
  "specific_fields": [],
  "status_formatted": "Опубликован",
  "moderator_comment": null,
  "placement_purpose": "sale",
  "visibility_status": "visible",
  "pledge_status_text": "Без обременения",
  "can_toggle_favorite": false,
  "main_price_formatted": "232 000 ₽",
  "show_moderator_comment": false,
  "visibility_status_formatted": "В открытом доступе"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 232 000 ₽