Зем. Уч. КН: 45:08:032302:276 площадь: 1500 кв.м. расположен по адресу: Курганская...
Земельный участок, 1 500 м², Курганская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 153 600 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: Рящин Ярослав Андреевич. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 03.09.2026 – 09.09.2026 | 256 000 ₽ | — | 213% |
| 2 | 10.09.2026 – 16.09.2026 | 230 400 ₽ | −10% | 192% |
| 3 | 17.09.2026 – 23.09.2026 | 204 800 ₽ | −20% | 170% |
| 4 | 24.09.2026 – 30.09.2026 | 179 200 ₽ | −30% | 149% |
| 5 | 01.10.2026 – 07.10.2026 | 153 600 ₽ | −40% | 128% |
| 6 | 08.10.2026 – 14.10.2026 | 128 000 ₽ | −50% | 106% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (120 244 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 256 000 ₽ | −135 756 ₽ | -53% |
| 2 | 230 400 ₽ | −110 156 ₽ | -48% |
| 3 | 204 800 ₽ | −84 556 ₽ | -41% |
| 4 | 179 200 ₽ | −58 956 ₽ | -33% |
| 5 | 153 600 ₽ | −33 356 ₽ | -22% |
| 6 | 128 000 ₽ | −7 756 ₽ | -6% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (128 000 ₽) выше кадастровой стоимости (120 244 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Курганская область
- Площадь
- 1 500 м²
- Адрес
- Курганская обл. с. Темляково, ул. Зеленая, д.3 совместная собственность
- Кадастровый №
- 45:08:032302:276
- Кадастровая стоимость
- 120 244 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 500 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 25 600 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 03.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 14.10.2026, 10:00
- Дата торгов
- 14.10.2026, 10:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор+купли-продажи+недвижимого+имущества++-+2025-02-04T122203.320 (2).pdf77 КБ
- Договор+купли-продажи+недвижимого+имущества++-+2025-02-04T122203.320.pdf (2).p7s4 КБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) - 2025-08-12T121741.530.pdf1.3 МБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf - 2025-08-12T121742.053.p7s3 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Зем. Уч. КН: 45:08:032302:276 площадь: 1500 кв.м. расположен по адресу: Курганская обл. с. Темляково, ул. Зеленая, д.3 совместная собственность
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.