БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги5 просмотров

Земельный участок в Ленинградской обл., 1109 кв.м

Земельный участок, Ленинградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 126 099 ₽. Идут торги. Организатор: Крылосов Антон Александрович. Сверено с источником 9 октября 2026 (МЭТС).

3 126 099 ₽

51% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 076 192 ₽ (номер 47:14:1306003:235). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц59 121 ₽

Переплата за срок84 232 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.10.2026, 09:00

До торгов

13.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Ленинградская область
Адрес: Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский район, Лаголовское сельское поселение, деревня Лаголово, улица Артековская, земельный участок 1
Кадастровый №: 47:14:1306003:235
Кадастровая стоимость: 2 076 192 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 109 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 156 305 ₽
Задаток: 625 220 ₽
Начало приёма заявок: 08.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 13.10.2026, 09:00
Дата торгов: 13.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
Матухова ИВ Положение.pdf7.0 МБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig9 КБ
Проект ДКП недвиж с залогом.docx11 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский район, Лаголовское сельское поселение, деревня Лаголово, улица Артековская, земельный участок 1, площадь 1109 +/- 12 кв.м., кадастровый номер 47:14:1306003:235 Актуальная оценка рыночной стоимости предмета залога согласно отчета № ПА-260426 от 14.04.2026, проведенной ООО «ПЕТЕРБУРГСКАЯ ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ», составляет 3 216 099 (три миллиона двести шестнадцать тысяч девяносто девять) рублей РФ. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 20.04.2026

Стороны и дело

Должник

Матухова Ирина Валерьевна

ИНН СНИЛС: 14159017342

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Крылосов Антон Александрович

ИНН Телефон: +79823058977Email: krylosov.anton96@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:14:1306003:235

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:14:1306003:235 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 3 126 099 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.