ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

жилое помещение, квартира, кадастровый (условный) номер 16:52:050202:2202 по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, городской округ город Набережные Челны, г. Набережные Челны, пр. Чулма

Квартира, 62,2 м², Республика Татарстан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 6 493 500 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: Батаев Николай Николаевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

6 493 500 ₽
45% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 466 603 ₽ (номер 16:52:050202:2202). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц61 402 ₽
Переплата за срок87 474 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.11.2026, 23:59
До торгов
11.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Республика Татарстан
Площадь
62,2 м²
Адрес
Российская Федерация, Республика Татарстан, городской округ город Набережные Челны, г. Набережные Челны, пр. Чулман, д. 42, кв. 48 общей
Кадастровый №
16:52:050202:2202
Кадастровая стоимость
4 466 603 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
649 350 ₽ (1%)
Задаток
649 350 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
05.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
09.11.2026, 23:59
Дата торгов
11.11.2026, 10:00
Опубликовано
01.10.2026, 14:59
Классификатор источника
Квартира
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Мухаметов Альберт Маратович (22.10.1984г.р.; место рождения: г. Брежнев, Татарская АССР, ИНН 165043102568, СНИЛС 118-117-959 57 адрес регистрации 423827, РТ, г. Набережные Челны, ул. Виктора Полякова, д. 17, кв. 71) Батаев Николай Николаевич (ИНН 165007121621, СНИЛС 120-225-589-06) член Союза арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация» «Дело» (ОГРН 1035002205919, ИНН 5010029544, адрес: 141307, Московская обл., г.о. Сергиево-Посадский, г. Сергиев Посад, ул. Гефсиманские пруды, д. 4), действующий на основании решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 28.05.2026г., (резолютивная часть) по делу №А65-40373/2025 сообщает о повторных торгах по реализации имущества должника (обремененное ипотекой в ПАО «Сбербанк») в форме аукциона на повышение стоимости с открытой формой предложения 11.11.2026г., в 10:00 (везде по тексту сообщения время московское) на торговой площадке Центр Дистанционных Торгов (http://cdtrf.ru) Лот №1 – жилое помещение, квартира, кадастровый (условный) номер 16:52:050202:2202 по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, городской округ город Набережные Челны, г. Набережные Челны, пр. Чулман, д. 42, кв. 48 общей площадью 62,2 кв.м. Начальная цена 6 493 500,00 руб. Размер задатка – 10% от начальной цены; шаг аукциона – 10 % от начальной цены. Информация и ознакомление с имуществом – по тел. 8(960)0669242, либо путем направления запроса на электронную почту: nikolaybataev82@gmail.com. Представление заявок на участие в торгах производится на электронной площадки. Начало приема заявок и задатков с 09 час 00 мин 05.10.2026г., окончание приема заявок и задатков 09.11.2026г., в 23:59. К участию в торгах допускаются лица, подавшие заявки соответствующие Положению о порядке продажи имущества Мухаметова Альберта Маратоввича прикрепленного к сообщению на сайте ЕФРСБ №24153477 от 12.08.2026г., ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», порядку проведению торгов утвержденного Приказом Минэкономразвития России №495 от 23.07.2015г., на участие в торгах в электронной форме по адресу: http://cdtrf.ru и оплатившие задаток на расчётный счёт АО «Центр дистанционных торгов» (ИНН 1656057203 КПП 168301001) № 40702810100000082479 Ф-л Банка ГПБ (АО) в г. Казани, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823 (в назначении платежа необходимо указать: задаток для участия в торгах по реализации имущества Мухаметова А.М.., наименование заявителя, № лота и код торгов) Временем поступления задатка считается время поступления денежных средств на счет. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену по лоту. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. В течение пяти дней с момента подведения результатов торгов заключается договор купли-продажи. Оплата за имущество производится в течение 30 дней со дня подписания договора на счет должника Мухаметова А.М. Банк получателя: Отделение «Банк Татарстан» №8610 ПАО Сбербанк, р/с 40817810962490894306, к/с 30101810600000000603, БИК 049205603. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи внесенный задаток ему не возвращается. Информация и ознакомление с имуществом – по тел. 8(960)0669242, либо путем направления запроса на электронную почту: nikolaybataev82@gmail.com.

Документы к торгам

  • Договор о задатке.pdf1.2 МБ
  • Проект договора купли-продажи недвижимого имущества.doc.pdf249 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

жилое помещение, квартира, кадастровый (условный) номер 16:52:050202:2202 по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, городской округ город Набережные Челны, г. Набережные Челны, пр. Чулман, д. 42, кв. 48 общей площадью 62,2 кв.м

Стороны и дело

Организатор торгов
Батаев Николай Николаевич
ИНН Телефон: +79600669242Email: nikolaybataev82@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Батаев Николай Николаевич
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДЕЛО"
Исходов торгов известно 0 из 5. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А65-40373/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    52
    Ориентир (медиана)
    1 400 969 ₽
    Диапазон
    413 753 – 7 805 195 ₽
    Цена за м² (медиана)
    22 524 ₽/м²
    Текущая цена лота
    464% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 52. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 52 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.