ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

- Жилой дом. Кадастровый номер: 07:08:0701000:1739. Площадь 67.3. Общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Адрес: Кабардино-Балкарская Республика, Чегемский р-он., с.п. Чегем-Второй, ул.

Жилой дом, Кабардино-Балкарская Республика. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 702 000 ₽. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: Люнин Андрей Геннадьевич . Данные обновлены 11 сентября 2026.

702 000 ₽
130% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 305 448 ₽ (номер 07:08:0701000:1739). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
23.10.2026, 03:00
До торгов
26.10.2026, 17:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Кабардино-Балкарская Республика
Адрес
Кабардино-Балкарская Республика, Чегемский р-он., с.п. Чегем-Второй, ул. Лашин, д. 21
Кадастровый №
07:08:0701000:1739
Кадастровая стоимость
305 448 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
140 400 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
11.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
23.10.2026, 03:00
Дата торгов
26.10.2026, 17:00
Опубликовано
09.09.2026, 16:16
Классификатор источника
Права долевой собственности

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов, финансовый управляющий Алоева Каншоби Хабижевича (24.03.1956 года рождения, место рождения: с. Чегем-2 Чегемского р-на Кабардино-Балкария, ИНН 463400130351, СНИЛС 039-905- 860- 96, зарегистрирован по адресу: 307250, Курская обл., г. Курчатов, ул. Садовая, д. 15, кв. 401) , Люнин Андрей Геннадьевич (ИНН 463213993767, СНИЛС 05312095316), член Ассоциации МСРО «Содействие» (ОГРН 1025700780071, ИНН 5752030226). Адрес для направления корреспонденции: 305000, г. Курск, а/я №1, действующий на основании Решения Арбитражного суда Курской области от 18.06.2024г. по делу А35-5076/2024, сообщает что повторные торги по продаже имущества не состоялись и проведении торгов в форме публичного предложения на сайте ЭТП ООО «Электронная площадка «Вердиктъ» (https://bankrot.vertrades.ru/). Форма торгов: публичное предложение. Форма представления предложений о цене: открытая. Задаток: 20% от цены периода в котором подается заявка. Дата и время начала приема заявок – 11.09.2026 г. в 00:00 ч. по мск. Дата и время окончания приема заявок – 23.10.2026г. в 00:00 ч. по мск. Дата, время и место подведения результатов торгов – 26.10.2026 г. в 14:00 ч. по мск. по адресу (https://bankrot.vertrades.ru/. Для участия в торгах заявитель регистрируется на электронной торговой площадке ((https://bankrot.vertrades.ru/), представляет в установленный срок заявку на участие в торгах, вносит задаток на счет Алоева К.Х. р/счет 40817810550200645536, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", к/счет 30101810150040000763, БИК 045004763, КПП 544543001. Задаток должен поступить на счет до окончания срока приема заявок для соответствующего периода в котором подается заявка. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка должна содержать обязательство участника торгов соблюдать требования, указанные в настоящем сообщении. Заявка также должна содержать сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. К заявке прилагаются копии следующих документов, предоставление которых является обязательным в силу требований законодательства для участия в торгах и последующего заключения договора купли-продажи имущества, в том числе: Физическим лицам - документы, удостоверяющие личность, для подтверждения статуса индивидуального предпринимателя - действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей. Юридическому лицу - учредительные документы, действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра юридических лиц, документы, подтверждающие полномочия на осуществление действий от имени заявителя, документ, удостоверяющий личность лица, подписавшего заявку, копию платежного поручения с акцептом банка о перечислении задатка, копии документов, подтверждающих полномочия руководителя, копия решения об одобрении или о совершении крупной сделки. Для иностранного лица - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык, вышеуказанных документов, в соответствии с законодательством соответствующего государства. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Право приобретения имущества принадлежит участнику, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов. В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. Если поданы два предложения с одинаковой ценой, право приобретения принадлежит участнику, чья заявка поступила первой. В течение пяти дней с даты подписания протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего, внесенный задаток ему не возвращается, и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым была предложена наиболее высокая цена за предмет торгов, по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Покупатель имущества обязан оплатить приобретенное имущество должника в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи на расчетный Алоева К.Х. р/счет40817810550200620360, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", к/счет 30101810150040000763, БИК 045004763, КПП 544543001 По вопросам ознакомления с имуществом, описанием, составом и характеристиками, а также иной дополнительной информацией обращаться по тел.: +7(951)-326-49-93 в рабочие дни с 10-00 до 16-00 по МСК.

Документы к торгам

  • Договор о задатке.docx21 КБ
  • ПРОЕКТ ДКП.docx24 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

- Жилой дом. Кадастровый номер: 07:08:0701000:1739. Площадь 67.3. Общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Адрес: Кабардино-Балкарская Республика, Чегемский р-он., с.п. Чегем-Второй, ул. Лашин, д. 21; - Земельный участок. Земли населенных пунктов. Кадастровый номер: 07:08:0701031:38. Площадь 2 451. Общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Адрес: Кабардино-Балкарская Республика, Чегемский р-он., с.п. Чегем-Второй, ул. Лашин, д. 21

Стороны и дело

Организатор торгов
Люнин Андрей Геннадьевич
ИНН
нет оценок
Арбитражный управляющий
Люнин Андрей Геннадьевич
ИНН СРО: Ассоциация МСРО "Содействие" - Ассоциация "Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Содействие"
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).