ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены10 просмотров

1 к. квартира, 39.6 м²

Квартира, 39,6 м², Ставропольский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 979 800 ₽. Организатор: Королева Евгения Леонидовна. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

979 800 ₽
274% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 261 858 ₽ (номер 26:11:050303:1106). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Ставропольский край
Площадь
39,6 м²
Площадь кухни
15 м²
Комнат
1
Этаж
1 из 5
Год постройки
2011
Адрес
Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский
Кадастровый №
26:11:050303:1106
Кадастровая стоимость
261 858 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Дата торгов
12.03.2025, 00:00
Опубликовано
12.02.2025, 16:04
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Жилое помещение, площадь: 39,6 кв.м., адрес (местонахождение): Ставропольский край, муниципальный округ Шпаковский, село Сенгилеевское, улица Пирогова, дом 20, квартира 1, кадастровый номер: 26:11:050303:1106 На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 - обременения имеются. Запрещение регистрации № 26:11:050303:1106-26/471/2024-1 от 16.09.2024 Запрещение регистрации № 26:11:050303:1106-26/471/2024-2 от 17.10.2024 В соответствии с абз. 4 п. 5 ст. 213.25 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ с даты признания гражданина банкротом снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина. На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 - обременения имеются. Запрещение регистрации № 26:11:050303:1106-26/471/2024-1 от 16.09.2024 Запрещение регистрации № 26:11:050303:1106-26/471/2024-2 от 17.10.2024 В соответствии с абз. 4 п. 5 ст. 213.25 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ с даты признания гражданина банкротом снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина.

Стороны и дело

Продавец
Королева Евгения Леонидовна
Организатор торгов
Королева Евгения Леонидовна
ИНН Телефон: +79123230356Email: korolevael74@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 26:11:050303:1106
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 26:11:050303:1106 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    51
    Ориентир (медиана)
    2 638 238 ₽
    Диапазон
    1 303 205 – 4 330 800 ₽
    Цена за м² (медиана)
    66 622 ₽/м²
    Текущая цена лота
    37% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 51. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 51 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.