Гараж, площадь 18.2 кв.м., адрес (местонахождение): Красноярский край, г Красноярск, Железнодорожный р-н, ул Димитрова, д 39а стр 8, кадастровый (условный) номер: 24:50:0200087:2491.
Гараж, 18,2 м², Красноярский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 630 000 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: Пиолия Илья Иванович. Данные обновлены 8 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 08.09.2026 – 15.09.2026 | 630 000 ₽ | — | 504% |
| 2 | 15.09.2026 – 22.09.2026 | 567 000 ₽ | −10% | 453% |
| 3 | 22.09.2026 – 29.09.2026 | 504 000 ₽ | −20% | 403% |
| 4 | 29.09.2026 – 06.10.2026 | 441 000 ₽ | −30% | 353% |
| 5 | 06.10.2026 – 13.10.2026 | 378 000 ₽ | −40% | 302% |
| 6 | 13.10.2026 – 19.10.2026 | 315 000 ₽ | −50% | 252% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (125 028 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 630 000 ₽ | −504 972 ₽ | -80% |
| 2 | 567 000 ₽ | −441 972 ₽ | -78% |
| 3 | 504 000 ₽ | −378 972 ₽ | -75% |
| 4 | 441 000 ₽ | −315 972 ₽ | -72% |
| 5 | 378 000 ₽ | −252 972 ₽ | -67% |
| 6 | 315 000 ₽ | −189 972 ₽ | -60% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (315 000 ₽) выше медианы похожих лотов (125 028 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Гараж
- Регион
- Красноярский край
- Площадь
- 18,2 м²
- Адрес
- Красноярский край, г Красноярск, Железнодорожный р-н, ул Димитрова, д 39а стр 8
- Кадастровый №
- 24:50:0200087:2491
- Кадастровая стоимость
- 305 153 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 63 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 08.09.2026, 03:01
- Окончание приёма заявок
- 19.10.2026, 03:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Торги_Крутий_Гараж.zip7.5 МБ
- Проект договора купли-продажи.docx18 КБ
- Договор о задатке (ЦДТ).pdf1.2 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Гараж, площадь 18.2 кв.м., адрес (местонахождение): Красноярский край, г Красноярск, Железнодорожный р-н, ул Димитрова, д 39а стр 8, кадастровый (условный) номер: 24:50:0200087:2491.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А33-27246/2025)
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 5
- Ориентир (медиана)
- 125 028 ₽
- Диапазон
- 72 925 – 370 743 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 6 870 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 504% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Матвеев А.Ю. - лот №2: гараж, площадью 17,3 кв.м., кадастровый номер: 24:54:0106003:188764 400 ₽ · 3 723 ₽/м² · 17 м² · Красноярский край
- Гараж в Красноярском крае, 87,7 кв.м.388 800 ₽ · 4 433 ₽/м² · 88 м² · Красноярский край
- Гараж 25,5 кв.м. и земельный участок 26 кв.м. в Красноярском крае175 176 ₽ · 6 870 ₽/м² · 26 м² · Красноярский край
- Здание нежилое (гараж) и земельный участок в г. Красноярск (аукцион,должник Трофимов Д.А.)4 953 000 ₽ · 11 915 ₽/м² · 416 м² · Красноярский край
- Гараж, площадь 48,3 кв.м., г Красноярск, пр-кт им.газеты "Красноярский рабочий". Лот №21 256 167 ₽ · 26 008 ₽/м² · 48 м² · Красноярский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.