Банковское имуществоАукцион
Квартира
Тульская область·Недвижимость·25 м²·Дело А40-134857/2025·Заявки до 12.10.2026
2 536 740 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра
Квартира, площадью 25,4 кв. м, расположенная по адресу: Тульская область, г. Тула, ул.Самоварная, д.4, кв.133, с кадастровым номером: 71:14:020701:7071.
Квартира, 25,4 м², Тульская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 984 400 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: Орлинский Сергей Андреевич. Данные обновлены 24 августа 2026.
2 984 400 ₽
69% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 767 277 ₽ (номер 71:14:020701:7071). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц28 220 ₽
Переплата за срок40 200 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 03:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Тульская область
- Площадь
- 25,4 м²
- Кадастровый №
- 71:14:020701:7071
- Кадастровая стоимость
- 1 767 277 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 298 440 ₽
- Начало приёма заявок
- 24.08.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 12.10.2026, 03:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект Договор о задатке пп.pdf395 КБ
- Проект договора купли-продажи.pdf391 КБ
- Проект ДКП с заемными средствами.pdf497 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, площадью 25,4 кв. м, расположенная по адресу: Тульская область, г. Тула, ул.Самоварная, д.4, кв.133, с кадастровым номером: 71:14:020701:7071.
Стороны и дело
Организатор торгов
Орлинский Сергей АндреевичИНН Телефон: +79045063787Email: orlinskiy-au@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Орлинский Сергей АндреевичИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 71:14:020701:7071
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 71:14:020701:7071 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 12.10.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 2 536 740 ₽ · итог неизвестен
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А40-134857/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 24
- Ориентир (медиана)
- 1 079 994 ₽
- Диапазон
- 209 741 – 2 848 254 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 42 519 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 276% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Квартира в общей долевой собственности - 1/5, Кад. № 71:22:030702:846, площадь 38,2 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, р-н. Щекинский, п. Ломинцевский, ул. Шахтерская, д. 22, кв.11 305 000 ₽ · 34 162 ₽/м² · 38 м² · Тульская область
- Вид объекта недвижимости: Квартира площадью 51 кв.м.; вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/3; виды разрешенного использования: жилое кадастровый номер: 71:30:070713:3901 881 000 ₽ · 36 882 ₽/м² · 51 м² · Тульская область
- Торги Миловой Д.В. Квартира, общей площадью 45,9 кв.м.1 721 000 ₽ · 37 495 ₽/м² · 46 м² · Тульская область
- Квартира, площадью: 29,4 кв.м., с кадастровым номером: 71:19:010610:3741 137 600 ₽ · 38 694 ₽/м² · 29 м² · Тульская область
- Квартира, 44,8 кв.м, Тульская обл., рп. Теплое, ул. Сельхозтехниковская, д. 30, кв. 3.1 863 000 ₽ · 41 585 ₽/м² · 45 м² · Тульская область
- Квартира, площадью 41,4 кв. м., кадастровый номер: 71:27:010206:766, расположенная по...1 799 000 ₽ · 43 454 ₽/м² · 41 м² · Тульская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 24. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 24 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.