ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены8 просмотров

Земельный участок (ИЖС), 9.45 сот.

Земельный участок, 945 м², Краснодарский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 486 000 ₽. Организатор: Стоян Роман Сергеевич. Сверено с источником 2 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

486 000 ₽
86% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 261 179 ₽ (номер 23:13:0901081:52). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц45 956 ₽
Переплата за срок65 472 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Краснодарский край
Площадь
945 м²
Адрес
Краснодарский край, р-н Красноармейский, с/п Новомышастовское, ст-ца Новомышастовская, ул. Октябрьская, 53
Кадастровый №
23:13:0901081:52
Кадастровая стоимость
261 179 ₽
Площадь по ЕГРН
945 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
22.02.2023, 14:46
ОбремененияБез обременения

Описание

Земельный участок, площадь: 945м², адрес (местонахождение): Краснодарский край, р-н Красноармейский, с/п Новомышастовское, ст-ца Новомышастовская, ул. Октябрьская, 53, Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: 23:13:0901081:52

Стороны и дело

Продавец
Стоян Роман Сергеевич
Организатор торгов
Стоян Роман Сергеевич
Email: stoyan-r@inbox.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:13:0901081:52
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:13:0901081:52 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.