БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

1/2 доля квартиры и 1/2 доля земельного участка в Омской обл.

Квартира, 71 м², Омская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 232 200 ₽. Идут торги. Организатор: Лепешонков Сергей Александрович. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).

232 200 ₽

76% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 954 753 ₽ (номер 55:23:310103:280). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 391 ₽

Переплата за срок6 252 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

11.10.2026, 23:59

До торгов

13.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Омская область
Площадь: 71 м²
Адрес: Омская область, Русско – Полянский район, рп. Русская Поляна, ул. Северная, д. 17, кв. 1
Кадастровый №: 55:23:310103:280
Кадастровая стоимость: 954 753 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 11 610 ₽
Задаток: 46 440 ₽
Начало приёма заявок: 05.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 11.10.2026, 23:59
Дата торгов: 13.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Положение о порядке, об условиях и сроках реализации имущества Трон С. Д..pdf248 КБ
Проект договора купли-продажи (Трон).docx20 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig346 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилое помещение с кадастровым номером 55:23:310103:280, адрес: Омская область, Русско – Полянский район, рп. Русская Поляна, ул. Северная, д. 17, кв. 1, площадь 71 кв. м., доля в праве одна вторая; Земельный участок с кадастровым номером 55:23:310103:53, местоположение: Омская область, Русско – Полянский район, рп. Русская Поляна, ул. Северная, д. 17/1, площадь 500 кв. м., доля в праве одна вторая

Стороны и дело

Должник

Трон Светлана Дмитриевна

ИНН СНИЛС: 06590016657

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Лепешонков Сергей Александрович

ИНН Телефон: +79139880615Email: salep@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 55:23:310103:280

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 55:23:310103:280 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.