ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

жилое помещение, кадастровый номер 86:21:0010110:477, расположенное по адресу: ХантыМансийский автономный округ - Югра, г Покачи, ул Харьковская, д 5, кв 2, площадь 54 кв.м., Общая долевая собственнос

Квартира, 54 м², Ханты-Мансийский автономный округ. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 504 000 ₽. Приём заявок до 3 ноября 2026. Организатор: Смирнова Валерия Валерьевна. Сверено с источником 3 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

504 000 ₽
54% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 096 527 ₽ (номер 86:21:0010110:477). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц9 532 ₽
Переплата за срок13 584 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
03.11.2026, 18:00
До торгов
05.11.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 6
504 000 ₽
Следующее снижение
−100 800 ₽ · 09.10.2026
● Начальная 504 000 ₽● Сейчас 504 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
103.10.2026 – 09.10.2026504 000 ₽—16%
209.10.2026 – 15.10.2026403 200 ₽−20%13%
315.10.2026 – 21.10.2026322 560 ₽−36%10%
421.10.2026 – 27.10.2026258 048 ₽−49%8%
527.10.2026 – 02.11.2026206 438 ₽−59%6%
602.11.2026 – 03.11.2026168 000 ₽−67%5%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (3 216 639 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1504 000 ₽2 712 639 ₽538%
2403 200 ₽2 813 439 ₽698%
3322 560 ₽2 894 079 ₽897%
4258 048 ₽2 958 591 ₽1147%
5206 438 ₽3 010 201 ₽1458%
6168 000 ₽3 048 639 ₽1815%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (3 216 639 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Ханты-Мансийский автономный округ
Площадь
54 м²
Адрес
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г Покачи, ул Харьковская, д 5, кв 2
Кадастровый №
86:21:0010110:477
Кадастровая стоимость
1 096 527 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
100 800 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
03.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
03.11.2026, 18:00
Дата торгов
05.11.2026, 10:00
Опубликовано
22.09.2026, 18:07
Классификатор источника
Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов финансовый управляющий гражданки Гариповой Арины Айдаровны Смирнова Валерия Валерьевна (ИНН 650501987481) — член ААУ«ЦФОП АПК» (ОГРН 1107799002057, место нахождения: 107031, г. Москва, ул. Б.Дмитровка, д. 32, стр. 1), действующая на основании решения Арбитражного Суда ХМАО-Югры от 16.09.2025 года по делу № А75-15093/2025, почтовый адрес: 150000, г. Ярославль, ул. Республиканская, д. 81, к.2, кв. 66; адрес эл. почты.: pravo-76@bk.ru; телефон: 89605442246, сообщает о продаже имущества должника: Лот 1. Жилое помещение, кадастровый номер 86:21:0010110:477, расположенное по адресу: Ханты Мансийский автономный округ -Югра, г Покачи, ул Харьковская, д 5, кв 2, площадь 54 кв.м., Общая долевая собственность, доля в праве 1/5 и земельный участок, кадастровый номер 86:21:0010110:392, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Покачи, ул. Харьковская, 5, площадь 4957+/-25, Общая долевая собственность доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры с кадастровым номером 86:21:0010110:477, начальная цена 504 000 рублей. Срок действия публичного предложения – 30 рабочих дней с момента опубликования данного сообщения о проведении торгов. Величина снижения начальной цены Лота - 20 %. Минимальная цена Лота посредством публичного предложения составляет 30 (тридцать) процентов от начальной цены продажи имущества, установленной на первоначальных торгах. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена - каждые 7 календарных дней. Размер задатка - 20 % от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. Задаток для участия - 20% от цены Лота, подлежит внесению до даты подачи заявки. Внесение задатка осуществляется по следующим реквизитам: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 р/с 40817810350221685490 Получатель: Гарипова Арина Айдаровна Согласовать вопрос об ознакомлении с имуществом можно по электронной почте: pravo-76@bk.ru. Поступление задатка на счет, подтверждается выпиской по счету, направленной вместе с заявкой организатору торгов. Без поступления задатка - заявка отклоняется организатором торгов. В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Организатор торгов рассматривает предложения участников торгов о цене Имущества Должника и определяет Победителя открытых торгов. Победителем торгов признается участник предложивший наиболее высокую цену Имущества Должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов . В случае если была предложена цена Имущества Должника, равная цене Имущества Должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене Имущества Должника, поступившее ранее других предложений. В течение пяти календарных дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти календарных дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 р/с 40817810650221685488 Получатель: Гарипова Арина Айдаровна

Документы к торгам

  • договор о задатке Гарипова (1).pdf321 КБ
  • ДОГОВОР КУПЛИ-продажи ПРОЕКТ (14) (2) (1).docx28 КБ
  • Положение о реализации имущества Гарипова А.А. (2) (1) (1).pdf138 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

жилое помещение, кадастровый номер 86:21:0010110:477, расположенное по адресу: ХантыМансийский автономный округ - Югра, г Покачи, ул Харьковская, д 5, кв 2, площадь 54 кв.м., Общая долевая собственность, доля в праве 1/5 и земельный участок, кадастровый номер 86:21:0010110:392, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Покачи, ул. Харьковская, 5, площадь 4957+/- 25, Общая долевая собственность доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры с кадастровым номером 86:21:0010110:477

Стороны и дело

Должник
Гарипова Арина Айдаровна
ИНН № дела: А75-15093/2025СНИЛС: 15664789419
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Смирнова Валерия Валерьевна
ИНН Телефон: +79605442246Email: pravo-76@bk.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Смирнова Валерия Валерьевна
ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 1 из 175. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 86:21:0010110:477
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 86:21:0010110:477 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А75-15093/2025)

БанкротныеПубличное предложение

жилое помещение, кадастровый номер 86:21:0010110:477, расположенное по адресу: ХантыМансийский автономный округ - Югра, г Покачи, ул Харьковская, д 5, кв 2, площадь 54 кв.м., Общая долевая собственнос

Ханты-Мансийский автономный округ·Недвижимость·54 м²·Дело А75-15093/2025·Заявки до 03.11.2026
сейчас: 504 000 ₽ · следующее −100 800 ₽
504 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    27
    Ориентир (медиана)
    3 216 639 ₽
    Диапазон
    1 361 326 – 5 638 095 ₽
    Цена за м² (медиана)
    59 567 ₽/м²
    Текущая цена лота
    16% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 27. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 27 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.