ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены14 просмотров

Жилой дом 137.7 м² с участком в Барнауле (ID 141)

Жилой дом, 137,7 м², Алтайский край. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 5 600 000 ₽. Организатор: АКБ "АК БАРС" БАНК. Сверено с источником 9 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

5 600 000 ₽
147% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 268 945 ₽ (номер 22:61:021050:159). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Алтайский край
Площадь
137,7 м²
Жилая площадь
59,5 м²
Комнат
4
Этажность
2
Год постройки
2013
Адрес
Российская Федерация, Алтайский край, г.о. город Барнаул, с. Власиха, ул. Мамонтова, д. 190а
Кадастровый №
22:61:021050:159
Кадастровая стоимость
2 268 945 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
01.08.2022, 14:12
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

2-х этажный жилой дом общей площадью 137,7 кв.м. с земельным участком площадью 656 кв.м., расположен в Индустриальном районе г. Барнаула в с. Власиха в частном секторе (численность населения с. Власиха 10 тыс. чел., 13 км к юго-западу от центра Барнаула). В селе три средние школы, детские сады, торговые точки. Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности от дома. Жилая площадь 59,5 кв.м. 1 этаж из пеноблоков - 79,7 кв.м. , 2 этаж из бруса - 58 кв.м. Центральные водопровод, отопление(!), газоснабжение. Два санузла - по одному на каждом этаже. Состояние ремонта - на фото. Предложение не является публичной офертой

Стороны и дело

Продавец
АКБ "АК БАРС" БАНК
Организатор торгов
АКБ "АК БАРС" БАНК
Email: galimullinir@akbars.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 22:61:021050:159
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 22:61:021050:159 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    6 650 154 ₽
    Диапазон
    5 261 782 – 9 669 348 ₽
    Цена за м² (медиана)
    48 295 ₽/м²
    Текущая цена лота
    84% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.