Здание, жилой дом, площадью 440,7 кв.м., кадастровый номер 02:64:010906:247; Земельный участок, площадью 1305 кв.м., кадастровый номер 02:64:010906:5. Местонахождение: Республика Башкортостан, Бирский

Организатор торгов-финансовый управляющий Мустафиной (Никитиной) Дианы Раисовны (дата рождения: 20.03.1986 г., место рождения: г. Бирск Республика Башкортостан, СНИЛС 116-297-744 76, ИНН 025701331193, регистрация по месту жительства: г. Москва, ул. Большая Очаковская, д. 12, корп. 7, кв. 225) Васильев Антон Яковлевич (далее - ФУ) (СНИЛС/ИНН 11419654749/026815188830, 450022, г. Уфа, а/я 53, тел.:89191563100, uristyfa@mail.ru), член СРО ААУ «Евросиб» (450057, Респ Башкортостан, г Уфа, ул Октябрьской Революции, д 78, ОГРН/ИНН 1050204056319/0274107073, №0023 от 23.11.05 г.), действующий на основании решения Арбитражного суда города Москвы от 06.04.2023 г. по делу № А40-70171/22-165-196 Ф, объявляет о проведении открытых торгов в электронной форме, в форме аукциона с открытой формой представления предложения о цене. К продаже предлагается Имущество Мустафиной (Никитиной) Дианы Раисовны: Лот №1 - Здание, жилой дом, площадью 440,7 кв.м., кадастровый номер 02:64:010906:247; Земельный участок, площадью 1305 кв.м., кадастровый номер 02:64:010906:5. Местонахождение: Республика Башкортостан, Бирский район, г. Бирск, ул. Маяковского, д. 25. Начальная цена Лота №1 – 23 340 000,00 рублей. Имеются ограничения, установленные судебными актами: 1) Определением Арбитражного суда г. Москвы от 17.04.2026 г. по делу № А40-70171/22-165-196 Ф суд наложил обеспечительные меры: Удовлетворить ходатайство АО «Россельхозбанк» о принятии обеспечительных мер по делу № А40-70171/22-165-196 Ф. Запретить Управлению Росреестра по Республике Башкортостан (450077, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, д. 70) осуществлять регистрационные действия в отношении жилого здания с кадастровым номером 02:64:010906:247, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, р-н Бирский, г. Бирск, ул. Маяковского, д. 25. Запретить Управлению по вопросам миграции Министерства внутренних дел России по Республике Башкортостан (450076, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Гоголя, 47) совершать любые действия, связанные с регистрацией граждан в жилом здании с кадастровым номером 02:64:010906:247, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, р-н Бирский, г. Бирск, ул. Маяковского, д. 25. Запретить Мустафиной Диане Раисовне осуществлять вселение третьих лиц в жилое здание с кадастровым номером 02:64:010906:247, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, р-н Бирский, г. Бирск, ул. Маяковского, д. 25. 2) Определением судьи Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от 19 июня 2026 г. заявление Салимгареева Р.С. о принятии обеспечительных мер удовлетворено, наложен запрет на совершение регистрационных действий (связанных с отчуждением, обременением и (или) передачей на торги недвижимого имущества) на объекты недвижимого имущества, принадлежащие Мустафиной (Никитиной) Д.Р.: жилой дом, кадастровый номер 02:64:010906:247, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Бирский район, г. Бирск, ул. Маяковского, д. 25, и земельный участок, кадастровый номер 02:64:010906:5, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Бирский район, г. Бирск, ул. Маяковского, д. 25. Данное определение отменено АПЕЛЛЯЦИОННЫМ ОПРЕДЕЛЕНИЕМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН № 33-15438/2026 от 25 августа 2026 г. В Бирском межрайонном суде Республики Башкортостан дело № 2-700/2026 рассматривается исковое заявление Салимгареева Равиля Сахибгареевича к Мустафиной Диане Раисовне об обязании зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество: Здание, жилой дом, площадью 440,7 кв.м., кадастровый номер 02:64:010906:247; Земельный участок, площадью 1305 кв.м., кадастровый номер 02:64:010906:5. Местонахождение: Республика Башкортостан, Бирский район, г. Бирск, ул. Маяковского, д. 25. Шаг аукциона-5% от начальной цены. Размер задатка-10 % от начальной продажной цены. Срок представления заявок 25 рабочих дней с момента публикации настоящего сообщения о проведении торгов в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Заканчивается за 5 рабочих дней до проведения торгов. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Заявка на участие должна содержать: обязательство участника соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов; действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из ЕГРЮЛ или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юр. лица), действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из ЕГРИП или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для ИП), копии документов, удостоверяющих личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юр. лица или государственной регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юр. лица), ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), № контактного телефона, адрес электронной почты, ИНН; копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юр. лиц), подтверждающих полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, ФУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя ФУ, а также сведения о заявителе, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является ФУ. В торгах принимают участие лица, внесшие задаток для участия в торгах до окончания срока приема заявок на счет: Получатель: Мустафина Диана Раисовна, ИНН 7725114488, р/сч 40817810362000092120, Башкирский РФ АО «Россельхозбанк», к/сч 30101810200000000934, БИК 048073934. Торги на электронной площадке ООО "Аукционы Федерации" (alfalot.ru). Время проведения аукциона–начало в 9ч. 00 мин. (мск. время), автоматическое завершение аукциона определяется на электронной площадке. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который должен быть подписан покупателем в течение 5 дней с даты получения предложения заключить договор. Суммы внесенных задатков возвращаются заявителям, за исключением победителя торгов и единственного участника торгов, в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов. Оплата по договору должна быть осуществлена в течение 30 календарных дней со дня его подписания путем перечисления денежных средств на расчетный счет Мустафиной Дианы Раисовны, ИНН 7725114488, р/сч 40817810062000092336, Башкирский РФ АО «Россельхозбанк», к/сч 30101810200000000934, БИК 048073934. Ознакомиться с документами можно по адресу: Респ. Башкортостан, г. Уфа, ул. Бакалинская, д. 9/3, оф. 219. Ознакомится с имуществом можно по адресу: Республика Башкортостан, Бирский район, г. Бирск, ул. Маяковского, д. 25. Предварительно согласовав время осмотра с финансовым управляющим по телефону: 89191563100, электронная почта: uristyfa@mail.ru. Имеются ограничения, установленные судебными актами: 1) Определением Арбитражного суда г. Москвы от 17.04.2026 г. по делу № А40-70171/22-165-196 Ф суд наложил обеспечительные меры: Удовлетворить ходатайство АО «Россельхозбанк» о принятии обеспечительных мер по делу № А40-70171/22-165-196 Ф. Запретить Управлению Росреестра по Республике Башкортостан (450077, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, д. 70) осуществлять регистрационные действия в отношении жилого здания с кадастровым номером 02:64:010906:247, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, р-н Бирский, г. Бирск, ул. Маяковского, д. 25. Запретить Управлению по вопросам миграции Министерства внутренних дел России по Республике Башкортостан (450076, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Гоголя, 47) совершать любые действия, связанные с регистрацией граждан в жилом здании с кадастровым номером 02:64:010906:247, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, р-н Бирский, г. Бирск, ул. Маяковского, д. 25. Запретить Мустафиной Диане Раисовне осуществлять вселение третьих лиц в жилое здание с кадастровым номером 02:64:010906:247, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, р-н Бирский, г. Бирск, ул. Маяковского, д. 25. 2) Определением судьи Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от 19 июня 2026 г. заявление Салимгареева Р.С. о принятии обеспечительных мер удовлетворено, наложен запрет на совершение регистрационных действий (связанных с отчуждением, обременением и (или) передачей на торги недвижимого имущества) на объекты недвижимого имущества, принадлежащие Мустафиной (Никитиной) Д.Р.: жилой дом, кадастровый номер 02:64:010906:247, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Бирский район, г. Бирск, ул. Маяковского, д. 25, и земельный участок, кадастровый номер 02:64:010906:5, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Бирский район, г. Бирск, ул. Маяковского, д. 25. Данное определение отменено АПЕЛЛЯЦИОННЫМ ОПРЕДЕЛЕНИЕМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН № 33-15438/2026 от 25 августа 2026 г. В Бирском межрайонном суде Республики Башкортостан дело № 2-700/2026 рассматривается исковое заявление Салимгареева Равиля Сахибгареевича к Мустафиной Диане Раисовне об обязании зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество: Здание, жилой дом, площадью 440,7 кв.м., кадастровый номер 02:64:010906:247; Земельный участок, площадью 1305 кв.м., кадастровый номер 02:64:010906:5. Местонахождение: Республика Башкортостан, Бирский район, г. Бирск, ул. Маяковского, д. 25.