ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены3 просмотра

Земельный участок (ИЖС), 9 сот.

Земельный участок, 900 м², Волгоградская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 160 000 ₽. Организатор: Федотко Дарья Александровна. Сверено с источником 10 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

160 000 ₽
40% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 114 471 ₽ (номер 34:03:140109:3510). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Волгоградская область
Площадь
900 м²
Адрес
Российская Федерация, Волгоградская область, м.р-н Городищенский, г.п. Ерзовское, с. Виновка, тер. СНТ Овражье, з/у 48
Кадастровый №
34:03:140109:3510
Кадастровая стоимость
114 471 ₽
Площадь по ЕГРН
900 м²
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
15.09.2026, 11:42
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Продаётся земельный участок площадью 9 соток, предназначенный для индивидуального жилищного строительства и организации комфортной жизни за городом. Расположён в живописном районе, обладает всеми необходимыми условиями для возведения жилого строения и обустройства придомовой территории. Ключевые преимущества: - Площадь позволяет создать просторную жилую застройку и благоустроенную территорию для активного отдыха и досуга. - Удобное расположение обеспечивает доступ ко всей необходимой инфраструктуре и транспортным коммуникациям. - Идеален для реализации проектов по строительству собственного жилья с возможностью постоянного проживания либо сезонного отдыха. Для получения дополнительной информации и проведения осмотра объекта обращайтесь по указанным контактам.

Стороны и дело

Продавец
Федотко Дарья Александровна
Организатор торгов
Федотко Дарья Александровна
Email: fedotkodara@gmail.com
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 34:03:140109:3510
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 34:03:140109:3510 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.