Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Дом 444.8 кв. м, 23.23 сот.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Московская область
Площадь: 444,8 м²
Адрес: г Руза, ул Просторная, 27
Кадастровый №: 50:19:0000000:1576
Форма торгов: Аукцион на повышение

Описание

Аукцион на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в залоге у Банка ВТБ (ПАО): жилой дом общей площадью 444,8 кв. м, Кадастровый номер: 50:19:0000000:15767 и земельный участок общей площадью 2323 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, Кадастровый номер: 50:19:0040102:147, по адресу: Московская область, м.о. Рузский, д. Лихачёво, ул. Просторная, д. 27, в рамках процедуры банкротства должника. Начальная цена продажи имущества: 47 734 000,00 руб.; Шаг аукциона 5,00 %; Размер обеспечения участия в аукционе 5,00 %; Дата начала приема заявок: с 16.07.2026 10:00 (Московское время МСК); Дата и время окончания приема заявок: 20.08.2026 10:00 (Московское время МСК); Начало подачи предложений о цене имущества 21.08.2026 10:00 (Московское время МСК); Место проведения аукциона: Российский аукционный дом Ссылка на торги: https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=1759266

Стороны и дело

Продавец

Банк ВТБ (ПАО)

Организатор торгов

Банк ВТБ (ПАО)

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Средний

ЗалогПроверка залога неприменима (нет VIN) или ещё не проводилась.

Оспаривание торговСрок оспаривания торгов не истёк (до 15.07.2027, 127-ФЗ).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 24
Ориентир (медиана): 56 132 745 ₽
Диапазон: 7 339 489 – 111 451 159 ₽
Цена за м² (медиана): 126 198 ₽/м²
Текущая цена лота: 85% от ориентира

Оценка по 24 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

47 734 000 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

vtb_zalogКомиссиON (ВТБ)→

Получено: 11.08.2026, 21:45

Исходные данные

{
  "city": "г Руза",
  "data": [],
  "email": "ZalogNPA@vtb.ru",
  "price": 47734000,
  "rooms": 3,
  "rowId": "4b88a615-92af-4a73-9def-eabd221e1172",
  "views": 191,
  "floors": 2,
  "haggle": "Есть",
  "images": [
    {
      "npaId": "4b88a615-92af-4a73-9def-eabd221e1172",
      "rowId": "75bada4b-bb2e-41be-88d8-84f46b5d2c60",
      "fileName": "75bada4b-bb2e-41be-88d8-84f46b5d2c60.jpeg",
      "filePath": "2026/7/16/12/75bada4b-bb2e-41be-88d8-84f46b5d2c60.jpeg",
      "description": "Общий вид дома спереди",
      "filePathMin": "2026/7/16/12/75bada4b-bb2e-41be-88d8-84f46b5d2c60_min.jpeg"
    },
    {
      "npaId": "4b88a615-92af-4a73-9def-eabd221e1172",
      "rowId": "2319f79f-5d81-494a-bfe8-2aa745f60fe0",
      "fileName": "2319f79f-5d81-494a-bfe8-2aa745f60fe0.jpeg",
      "filePath": "2026/7/16/12/2319f79f-5d81-494a-bfe8-2aa745f60fe0.jpeg",
      "description": "Фото подвальных помещений",
      "filePathMin": "2026/7/16/12/2319f79f-5d81-494a-bfe8-2aa745f60fe0_min.jpeg"
    },
    {
      "npaId": "4b88a615-92af-4a73-9def-eabd221e1172",
      "rowId": "c14338f7-33fd-4468-b77d-659dd5409ce3",
      "fileName": "c14338f7-33fd-4468-b77d-659dd5409ce3.jpeg",
      "filePath": "2026/7/16/12/c14338f7-33fd-4468-b77d-659dd5409ce3.jpeg",
      "description": "Общий вид дома сзади",
      "filePathMin": "2026/7/16/12/c14338f7-33fd-4468-b77d-659dd5409ce3_min.jpeg"
    },
    {
      "npaId": "4b88a615-92af-4a73-9def-eabd221e1172",
      "rowId": "a9b226cf-b8ef-4a94-abab-e5cea452f403",
      "fileName": "a9b226cf-b8ef-4a94-abab-e5cea452f403.jpeg",
      "filePath": "2026/7/16/12/a9b226cf-b8ef-4a94-abab-e5cea452f403.jpeg",
      "description": "Фото кухни",
      "filePathMin": "2026/7/16/12/a9b226cf-b8ef-4a94-abab-e5cea452f403_min.jpeg"
    },
    {
      "npaId": "4b88a615-92af-4a73-9def-eabd221e1172",
      "rowId": "d7cf104f-c55e-4675-9bf8-5ab55834815d",
      "fileName": "d7cf104f-c55e-4675-9bf8-5ab55834815d.jpeg",
      "filePath": "2026/7/16/12/d7cf104f-c55e-4675-9bf8-5ab55834815d.jpeg",
      "description": "Фото жилых помещений",
      "filePathMin": "2026/7/16/12/d7cf104f-c55e-4675-9bf8-5ab55834815d_min.jpeg"
    },
    {
      "npaId": "4b88a615-92af-4a73-9def-eabd221e1172",
      "rowId": "6f6ae940-0a2c-471a-b736-38c5f730d418",
      "fileName": "6f6ae940-0a2c-471a-b736-38c5f730d418.jpeg",
      "filePath": "2026/7/16/12/6f6ae940-0a2c-471a-b736-38c5f730d418.jpeg",
      "description": "Фото жилых помещений",
      "filePathMin": "2026/7/16/12/6f6ae940-0a2c-471a-b736-38c5f730d418_min.jpeg"
    },
    {
      "npaId": "4b88a615-92af-4a73-9def-eabd221e1172",
      "rowId": "2ad3de82-01d5-4462-9871-ada3a06cdc79",
      "fileName": "2ad3de82-01d5-4462-9871-ada3a06cdc79.jpeg",
      "filePath": "2026/7/16/12/2ad3de82-01d5-4462-9871-ada3a06cdc79.jpeg",
      "description": "Фото жилых помещений",
      "filePathMin": "2026/7/16/12/2ad3de82-01d5-4462-9871-ada3a06cdc79_min.jpeg"
    },
    {
      "npaId": "4b88a615-92af-4a73-9def-eabd221e1172",
      "rowId": "174ae82b-504a-490a-b9d3-c3b6821f0f8b",
      "fileName": "174ae82b-504a-490a-b9d3-c3b6821f0f8b.jpeg",
      "filePath": "2026/7/16/12/174ae82b-504a-490a-b9d3-c3b6821f0f8b.jpeg",
      "description": "Фото жилых помещений",
      "filePathMin": "2026/7/16/12/174ae82b-504a-490a-b9d3-c3b6821f0f8b_min.jpeg"
    },
    {
      "npaId": "4b88a615-92af-4a73-9def-eabd221e1172",
      "rowId": "0f4ebea1-8996-40cd-b8ef-bef7911d2b76",
      "fileName": "0f4ebea1-8996-40cd-b8ef-bef7911d2b76.jpeg",
      "filePath": "2026/7/16/12/0f4ebea1-8996-40cd-b8ef-bef7911d2b76.jpeg",
      "description": "Фото кухни",
      "filePathMin": "2026/7/16/12/0f4ebea1-8996-40cd-b8ef-bef7911d2b76_min.jpeg"
    },
    {
      "npaId": "4b88a615-92af-4a73-9def-eabd221e1172",
      "rowId": "29338266-83b3-43b8-bbc3-04d20ecb37f5",
      "fileName": "29338266-83b3-43b8-bbc3-04d20ecb37f5.jpeg",
      "filePath": "2026/7/16/12/29338266-83b3-43b8-bbc3-04d20ecb37f5.jpeg",
      "description": "Фото кухни",
      "filePathMin": "2026/7/16/12/29338266-83b3-43b8-bbc3-04d20ecb37f5_min.jpeg"
    },
    {
      "npaId": "4b88a615-92af-4a73-9def-eabd221e1172",
      "rowId": "1fdcaab2-d709-46c6-93ed-8483beee1a07",
      "fileName": "1fdcaab2-d709-46c6-93ed-8483beee1a07.jpeg",
      "filePath": "2026/7/16/12/1fdcaab2-d709-46c6-93ed-8483beee1a07.jpeg",
      "description": "Фото кухни",
      "filePathMin": "2026/7/16/12/1fdcaab2-d709-46c6-93ed-8483beee1a07_min.jpeg"
    },
    {
      "npaId": "4b88a615-92af-4a73-9def-eabd221e1172",
      "rowId": "46f45c7a-1507-4a07-956c-d56668f649be",
      "fileName": "46f45c7a-1507-4a07-956c-d56668f649be.jpeg",
      "filePath": "2026/7/16/12/46f45c7a-1507-4a07-956c-d56668f649be.jpeg",
      "description": "Фото санузла/ов",
      "filePathMin": "2026/7/16/12/46f45c7a-1507-4a07-956c-d56668f649be_min.jpeg"
    },
    {
      "npaId": "4b88a615-92af-4a73-9def-eabd221e1172",
      "rowId": "392b1b05-34b3-4163-bdb6-c78e6d9a0ba3",
      "fileName": "392b1b05-34b3-4163-bdb6-c78e6d9a0ba3.jpeg",
      "filePath": "2026/7/16/12/392b1b05-34b3-4163-bdb6-c78e6d9a0ba3.jpeg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2026/7/16/12/392b1b05-34b3-4163-bdb6-c78e6d9a0ba3_min.jpeg"
    },
    {
      "npaId": "4b88a615-92af-4a73-9def-eabd221e1172",
      "rowId": "203f6308-0843-4e80-ba13-20eee52b2f04",
      "fileName": "203f6308-0843-4e80-ba13-20eee52b2f04.jpeg",
      "filePath": "2026/7/16/12/203f6308-0843-4e80-ba13-20eee52b2f04.jpeg",
      "description": "Фото жилых помещений",
      "filePathMin": "2026/7/16/12/203f6308-0843-4e80-ba13-20eee52b2f04_min.jpeg"
    },
    {
      "npaId": "4b88a615-92af-4a73-9def-eabd221e1172",
      "rowId": "a48c2271-4302-40df-bc29-a348b083c3cf",
      "fileName": "a48c2271-4302-40df-bc29-a348b083c3cf.jpeg",
      "filePath": "2026/7/16/12/a48c2271-4302-40df-bc29-a348b083c3cf.jpeg",
      "description": "Фото санузла/ов",
      "filePathMin": "2026/7/16/12/a48c2271-4302-40df-bc29-a348b083c3cf_min.jpeg"
    },
    {
      "npaId": "4b88a615-92af-4a73-9def-eabd221e1172",
      "rowId": "bb5b0b6e-da30-4ad5-a50f-1726ac0a251a",
      "fileName": "bb5b0b6e-da30-4ad5-a50f-1726ac0a251a.jpeg",
      "filePath": "2026/7/16/12/bb5b0b6e-da30-4ad5-a50f-1726ac0a251a.jpeg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2026/7/16/12/bb5b0b6e-da30-4ad5-a50f-1726ac0a251a_min.jpeg"
    },
    {
      "npaId": "4b88a615-92af-4a73-9def-eabd221e1172",
      "rowId": "418ec85f-ac12-410c-8047-35bca8667485",
      "fileName": "418ec85f-ac12-410c-8047-35bca8667485.jpeg",
      "filePath": "2026/7/16/12/418ec85f-ac12-410c-8047-35bca8667485.jpeg",
      "description": "Фото жилых помещений",
      "filePathMin": "2026/7/16/12/418ec85f-ac12-410c-8047-35bca8667485_min.jpeg"
    },
    {
      "npaId": "4b88a615-92af-4a73-9def-eabd221e1172",
      "rowId": "299097c6-907a-45cf-9422-9c0c1005a5e3",
      "fileName": "299097c6-907a-45cf-9422-9c0c1005a5e3.jpeg",
      "filePath": "2026/7/16/12/299097c6-907a-45cf-9422-9c0c1005a5e3.jpeg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2026/7/16/12/299097c6-907a-45cf-9422-9c0c1005a5e3_min.jpeg"
    },
    {
      "npaId": "4b88a615-92af-4a73-9def-eabd221e1172",
      "rowId": "2f6ce35b-ad11-4fe8-9ad1-d69afd2f5fe1",
      "fileName": "2f6ce35b-ad11-4fe8-9ad1-d69afd2f5fe1.jpeg",
      "filePath": "2026/7/16/12/2f6ce35b-ad11-4fe8-9ad1-d69afd2f5fe1.jpeg",
      "description": "Фото участка с домом",
      "filePathMin": "2026/7/16/12/2f6ce35b-ad11-4fe8-9ad1-d69afd2f5fe1_min.jpeg"
    },
    {
      "npaId": "4b88a615-92af-4a73-9def-eabd221e1172",
      "rowId": "ce7fa031-0bf8-453c-ab34-5d91db21acc5",
      "fileName": "ce7fa031-0bf8-453c-ab34-5d91db21acc5.jpeg",
      "filePath": "2026/7/16/12/ce7fa031-0bf8-453c-ab34-5d91db21acc5.jpeg",
      "description": "Фотография плана БТИ",
      "filePathMin": "2026/7/16/12/ce7fa031-0bf8-453c-ab34-5d91db21acc5_min.jpeg"
    },
    {
      "npaId": "4b88a615-92af-4a73-9def-eabd221e1172",
      "rowId": "14c62b8e-86b1-4599-a25b-4967ebecdfb2",
      "fileName": "14c62b8e-86b1-4599-a25b-4967ebecdfb2.jpeg",
      "filePath": "2026/7/16/12/14c62b8e-86b1-4599-a25b-4967ebecdfb2.jpeg",
      "description": "Фото участка с домом",
      "filePathMin": "2026/7/16/12/14c62b8e-86b1-4599-a25b-4967ebecdfb2_min.jpeg"
    },
    {
      "npaId": "4b88a615-92af-4a73-9def-eabd221e1172",
      "rowId": "8ac09af6-45e8-4a4e-85a1-5fad306dc246",
      "fileName": "8ac09af6-45e8-4a4e-85a1-5fad306dc246.jpeg",
      "filePath": "2026/7/16/12/8ac09af6-45e8-4a4e-85a1-5fad306dc246.jpeg",
      "description": "Фото участка с домом",
      "filePathMin": "2026/7/16/12/8ac09af6-45e8-4a4e-85a1-5fad306dc246_min.jpeg"
    },
    {
      "npaId": "4b88a615-92af-4a73-9def-eabd221e1172",
      "rowId": "0aae1031-948d-4525-9d30-bac65dac4b37",
      "fileName": "0aae1031-948d-4525-9d30-bac65dac4b37.jpeg",
      "filePath": "2026/7/16/12/0aae1031-948d-4525-9d30-bac65dac4b37.jpeg",
      "description": "Фото доп. построек на участке",
      "filePathMin": "2026/7/16/12/0aae1031-948d-4525-9d30-bac65dac4b37_min.jpeg"
    },
    {
      "npaId": "4b88a615-92af-4a73-9def-eabd221e1172",
      "rowId": "0ef3751c-2257-4988-b203-62d4bd050942",
      "fileName": "0ef3751c-2257-4988-b203-62d4bd050942.jpeg",
      "filePath": "2026/7/16/12/0ef3751c-2257-4988-b203-62d4bd050942.jpeg",
      "description": "Фото доп. построек на участке",
      "filePathMin": "2026/7/16/12/0ef3751c-2257-4988-b203-62d4bd050942_min.jpeg"
    },
    {
      "npaId": "4b88a615-92af-4a73-9def-eabd221e1172",
      "rowId": "208a8162-a59b-4400-a5a5-a8bbc7398867",
      "fileName": "208a8162-a59b-4400-a5a5-a8bbc7398867.jpeg",
      "filePath": "2026/7/16/12/208a8162-a59b-4400-a5a5-a8bbc7398867.jpeg",
      "description": "Фотография плана БТИ",
      "filePathMin": "2026/7/16/12/208a8162-a59b-4400-a5a5-a8bbc7398867_min.jpeg"
    }
  ],
  "region": "Московская обл",
  "square": 444.8,
  "status": "Not Sell",
  "street": "ул Просторная",
  "burdens": "Имущество 3-х лиц",
  "secured": "Нет",
  "landArea": 23.23,
  "latitude": 55.756735,
  "dateBegin": 1784149200000,
  "gasSupply": "Есть",
  "hasGarage": "Нет",
  "longitude": 36.0484681,
  "objectType": "Имущество",
  "saleMethod": "Торги",
  "settlement": "деревня Лихачёво",
  "description": "Аукцион на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в залоге у Банка ВТБ (ПАО): жилой дом общей площадью 444,8 кв. м, Кадастровый номер: 50:19:0000000:15767 и земельный участок общей площадью 2323 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, Кадастровый номер: 50:19:0040102:147, по адресу: Московская область, м.о. Рузский, д. Лихачёво, ул. Просторная, д. 27, в рамках процедуры банкротства должника.<br/><br/>Начальная цена продажи имущества: 47 734 000,00 руб.; <br/>Шаг аукциона 5,00 %;<br/>Размер обеспечения участия в аукционе 5,00 %;<br/>Дата начала приема заявок: с 16.07.2026 10:00 (Московское время МСК);<br/>Дата и время окончания приема заявок: 20.08.2026 10:00 (Московское время МСК);<br/>Начало подачи предложений о цене имущества 21.08.2026 10:00 (Московское время МСК);<br/>Место проведения аукциона: Российский аукционный дом<br/>Ссылка на торги: https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=1759266",
  "houseNumber": "27",
  "lotTypeDict": "Поселений",
  "waterSupply": "Есть",
  "announcement": "Дом 444.8 кв. м, 23.23 сот.",
  "categoryDict": "Жилая недвижимость",
  "balanceHolder": "Банкрот",
  "bedroomsCount": 3,
  "heatingSupply": "Центральное газовое",
  "houseTypeDict": "Кирпичный",
  "onlineAuction": false,
  "priceBySquare": 107316,
  "roomFurniture": "Нет",
  "visibleButton": "Отпр. email и Обратный звонок",
  "wallsTypeDict": "Кирпич",
  "objectTypeDict": "Дом/Часть дома",
  "sewerageSupply": "Есть",
  "cadastralNumber": "50:19:0000000:1576",
  "callCenterPhone": "8-800-200-24-20",
  "priceByLandArea": 2054843,
  "tradingTypeDict": "Торги",
  "electricitySupply": "Есть",
  "objectSubTypeDict": "Дом",
  "engineerCommunication": "Нет"
}

История изменений

11.08.2026Опубликован · 47 734 000 ₽