ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены11 просмотров

Торговый центр/торгово-офисное здание, 2768 м²

Здание, 2 768 м², Липецкая область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 98 000 000 ₽. Организатор: ООО "Рента МЧ Премьер" . Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

98 000 000 ₽
57% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 62 284 321 ₽ (номер 48:20:0029402:576). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Липецкая область
Площадь
2 768 м²
Год постройки
2008
Адрес
Липецкая область, г Липецк, ул Московская, вл 12а, пом 5
Кадастровый №
48:20:0029402:576
Кадастровая стоимость
62 284 321 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
14.01.2026, 11:49
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Представляем уникальное предложение — просторную коммерческую недвижимость общей площадью 2768 м, идеально подходящую для организации крупного офиса, торгово-развлекательного центра или иного коммерческого проекта. Объект расположен в здании, построенном в 2008 году, оборудован всеми необходимыми коммуникациями: центральное отопление, водоснабжение, канализация, качественная система вентиляции и кондиционирования воздуха обеспечивают комфорт пребывания круглый год. На территории предусмотрена удобная наземная парковка для сотрудников и посетителей. Наличие двух уровней позволяет эффективно распределять пространство между различными зонами деятельности. Для владельцев бизнеса важным преимуществом станет наличие современной пожарной сигнализации и автоматических систем тушения огня, что гарантирует высокий уровень безопасности сотрудников и имущества. Коммерческая недвижимость обладает высоким потенциалом доходности благодаря удобной уличной доступности и большой площади помещений, доступной для аренды с возможностью гибкого зонирования пространства под нужды конкретного бизнеса. Идеально подойдет инвесторам и предпринимателям, заинтересованным в приобретении объекта коммерческой недвижимости с перспективой долгосрочной прибыли от сдачи площадей в аренду или самостоятельного ведения бизнеса.

Стороны и дело

Продавец
ООО "Рента МЧ Премьер"
Организатор торгов
ООО "Рента МЧ Премьер"
Email: anpodsvirov@sberbank.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 48:20:0029402:576
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 48:20:0029402:576 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).