ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 источника

7/8 доли в жилом помещении, площадь 11,8 кв.м, с кадастровым номером: 16:50:310402:308, расположенном по адресу: г. Казань, ул. Гудованцева д. 1 кв. 21

Объект недвижимости, 11,8 м², Республика Татарстан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 732 500 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: Насибуллина Диана Ахатовна. Сверено с источником 3 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

1 732 500 ₽
60% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 081 904 ₽ (номер 16:50:310402:308). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц32 765 ₽
Переплата за срок46 680 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.11.2026, 15:00
До торгов
10.11.2026, 15:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Регион
Республика Татарстан
Площадь
11,8 м²
Адрес
г. Казань, ул. Гудованцева д. 1 кв. 21
Кадастровый №
16:50:310402:308
Кадастровая стоимость
1 081 904 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
86 625 ₽ (5%)
Задаток
346 500 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
02.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
09.11.2026, 15:00
Дата торгов
10.11.2026, 15:00
Опубликовано
01.10.2026, 18:17
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – финансовый управляющий имуществом должника Насибуллина Диана Ахатовна (ИНН 164803821210, СНИЛС 07107347843, член Союза арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация «ДЕЛО» (ОГРН 1035002205919, ИНН 5010029544, почтовый адрес СРО: 125284 Москва, а/я 22, регистрационный номер управляющего в реестре 8794, дата регистрации управляющего в реестре 18.01.2008г.), действующая на основании решения Арбитражного суда Республики Татарстан по делу А65-8325/2026 от 16.04.2026 г., сообщает о проведении 10.11.2026 г. в 15.00 час. повторных торгов в форме аукциона на повышение стоимости с открытой формой подачи предложений о цене на торговой площадке АО "Центр дистанционных торгов" (сайт: https://bankrot.cdtrf.ru/) по продаже имущества Курбановой Марии Сергеевны, 20.01.1990г.р., уроженки г.Сыктывкар Коми АССР, ИНН 166109564825, СНИЛС 139-707-334-84, адрес: Татарстан, Пестречинский р-н, д. Куюки, ул. 21-й Квартал, д.4, кв.4, по лоту №1: 7/8 доли в жилом помещении, площадь 11,8 кв.м, с кадастровым номером: 16:50:310402:308, расположенном по адресу: г. Казань, ул. Гудованцева д. 1 кв. 21. Начальная цена лота – 1 732 500,00 руб., шаг аукциона - 5%, задаток – 20 % от начальной цены лота. Период приема заявок, оплаты задатков, ознакомления с имуществом и документами, заключения договора о задатке: с 02.10.2026 г. по 09.11.2026 г. в рабочие дни с 10.00 до 15.00 часов. Претендент должен подать заявку на участие в электронных торгах и представить оператору площадки сведения и документы, перечень которых установлен ст. 110, 111, 138, 213.26, 213.27 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». К участию в торгах допускаются заявители, представившие в установленный срок заявки на участие в торгах, соответствующие условиям торгов, и внесшие задаток по реквизитам: Получатель КУРБАНОВА МАРИЯ СЕРГЕЕВНА ИНН 166109564825 Счет: 40817810750223986234, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763 Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств на счет оператора. Результаты торгов подводятся после определения победителя торгов по месту их проведения. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. Победитель аукциона – лицо, предложившее самую высокую цену по лоту. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов победителю или единственному участнику торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи. Сумма внесенного Претендентом Задатка возвращается в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов, кроме случаев: 1) признания Претендента победителем торгов; 2) отказа или уклонения победителя или единственного участника торгов, признанного победителем торгов, от подписания договора купли-продажи в течение 5 дней с даты его получения; 3) уклонения от оплаты продаваемого на торгах имущества в тридцатидневный срок с момента подписания Договора купли-продажи. Внесенный Победителем Задаток засчитывается в счет оплаты приобретенного на торгах имущества в случае заключения договора купли-продажи. Переход права собственности на имущество осуществляется только после полной оплаты имущества. Расходы по регистрации перехода права собственности на проданное имущество несет покупатель. Оплата по договору производится покупателем в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи на расчетный счет должника: Получатель КУРБАНОВА МАРИЯ СЕРГЕЕВНА ИНН 166109564825 Счет: 40817810150223986229, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763 Информацию о характеристиках имущества, документах, по ознакомлению с имуществом можно получить в рабочие дни запросом по электронной почте: diana1979-16@mail.ru или по тел 89518991609. В соответствии со ст 69.1 Закона об исполнительном производстве: При получении копии решения арбитражного суда о признании гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, банкротом и введении реализации имущества гражданина судебный пристав-исполнитель оканчивает исполнительное производство по исполнительным документам, за исключением исполнительных документов по требованиям об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании права собственности, о взыскании алиментов, о взыскании задолженности по текущим платежам. Одновременно с окончанием исполнительного производства судебный пристав-исполнитель снимает наложенные им в ходе исполнительного производства аресты на имущество должника - гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, и иные ограничения распоряжения этим имуществом. На дату размещения настоящей публикации на имущество наложены ограничения, проводится работа по снятию ограничений, при этом финансовый управляющий не отвечает за действия лиц в отношении наложения ограничений и обременений на имущество должника с нарушением норм Закона о банкротстве.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи.pdf140 КБ
  • Проект договора купли-продажи.pdf.sig6 КБ
  • проект_договора_о_задатке.pdf112 КБ
  • проект_договора_о_задатке.pdf.sig6 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

7/8 доли в жилом помещении, площадь 11,8 кв.м, с кадастровым номером: 16:50:310402:308, расположенном по адресу: г. Казань, ул. Гудованцева д. 1 кв. 21

Стороны и дело

Организатор торгов
Насибуллина Диана Ахатовна
ИНН Телефон: +79518991609Email: diana1979-16@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Насибуллина Диана Ахатовна
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДЕЛО"
Исходов торгов известно 1 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А65-8325/2026)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    10
    Ориентир (медиана)
    999 037 ₽
    Диапазон
    241 402 – 1 948 791 ₽
    Цена за м² (медиана)
    84 664 ₽/м²
    Текущая цена лота
    173% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 10 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.