ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

З/у ,Новгородская обл.,д. Большое Подсонье

Земельный участок, Новгородская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 280 854 ₽. Приём заявок до 25 октября 2026. Организатор: Чернов Дмитрий Михайлович. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

280 854 ₽
11% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 253 815 ₽ (номер 53:11:0100404:97). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 656 ₽
Переплата за срок3 787 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
25.10.2026, 23:59
До торгов
27.10.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Новгородская область
Адрес
Новгородская обл., Новгородский р-н, с/п Борковское, д. Большое Подсонье, земельный участок расположен в западной части
Кадастровый №
53:11:0100404:97
Кадастровая стоимость
253 815 ₽
Площадь по ЕГРН
1 500 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
14 043 ₽ (5%)
Задаток
28 085 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
19.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
25.10.2026, 23:59
Дата торгов
27.10.2026, 10:00
Опубликовано
18.09.2026, 17:12
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Новгородской области от 02.04.2025 по делу № А44-548/2025 в отношении Михайловой Марии Алексеевны (д.р. 04.10.1986 г.р., м.р. дер. Заверяжье Новгородского р-на Новгородской обл., ИНН: 531004643310, СНИЛС: 153-277-548 75, адрес: Новгородская обл., Новгородский рн, д. Борки, ул. Заверяжская, д. 3, кв. 44) введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден Чернов Дмитрий Михайлович (ИНН526104060072 , СНИЛС 11982406267, 603000, обл Нижегородская, г Нижний Новгород, а/я 23), член Ассоциации Арбитражных Управляющих "Содружество". Финансовый управляющий сообщает о проведении открытых торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и с открытой формой подачи предложений о цене, по продаже залогового имущества Михайловой Марии Алексеевны. Торги проводятся на электронной площадке ООО «Центр дистанционных торгов», http://cdtrf.ru/ (ОГРН 1101690068468). Предмет торгов – Земельный участок, кадастровый номер: 53:11:0100404:97, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1500 +/- 27 кв.м., адрес: Новгородская обл., Новгородский р-н, с/п Борковское, д. Большое Подсонье, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала. Начальная цена – 280 854 (Двести восемьдесят тысяч восемьсот пятьдесят четыре) рублей 00 коп. Ознакомиться с лотами можно по предварительному согласованию по электронной почте pomoshnikau@yandex.ru. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие Оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и представившие надлежащим образом оформленные документы. Размер задатка – 10% (десять процентов) от начальной цены продажи; шаг аукциона - 5% (пять процентов) от начальной цены. Задаток принимает оператор торгов. Реквизиты счёт для внесения задатка: Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов» ИНН 1656057203 КПП 784101001 Р/с 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г. Москва К/с 30101810200000000823 БИК 044525823 В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Срок внесения задатка: с 19.09.2026 г. с 00 час. 00 мин. по 25.10.2026 г. 23 час. 59 мин. Торги состоятся 27.10.2026 г. в 10 час. 00 мин. Результаты торгов будут подведены не позднее 27.10.2026 года 16 час. 00 мин. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов, финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества. В случает отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания этого договора. Оплата по договору, производятся путем перечисления денежных средств по реквизитам: Получатель – Михайлова Мария Алексеевна ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" Номер счета: 40817810650230162604 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001

Документы к торгам

  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (7) (5) (1) (1).pdf1.2 МБ
  • Проект ДКП Большое Подсонье Михайлова М.А. обезлич.docx22 КБ
  • Положение по торгам Михайлова М.А.pdf313 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кадастровый номер: 53:11:0100404:97, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1500 +/- 27 кв.м., адрес: Новгородская обл., Новгородский р-н, с/п Борковское, д. Большое Подсонье, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала.

Стороны и дело

Организатор торгов
Чернов Дмитрий Михайлович
ИНН Телефон: +79200203762Email: pomoshnikau@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Чернов Дмитрий Михайлович
ИНН СРО: ААУ "Содружество" - Ассоциация Арбитражных Управляющих "Содружество"
Исходов торгов известно 4 из 78. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А44-548/2025)

БанкротныеАукцион

Skoda Fabia, 2011 года

Новгородская область·Транспорт·Дело А44-548/2025·Заявки до 25.10.2026
333 000 ₽
БанкротныеАукцион

Skoda Fabia, 2011 года

Новгородская область·Транспорт·Дело А44-548/2025·Приём заявок закрыт
370 000 ₽
БанкротныеАукцион

Skoda Fabia, 2011 года

Новгородская область·Транспорт·Дело А44-548/2025·Заявки до 26.10.2026
333 000 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.