ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены9 просмотров

3 к. квартира, 433.4 м², 1/1 эт.

Квартира, 433,4 м², Красноярский край. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 4 583 999 ₽. Организатор: ОАО "РЖД". Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

4 583 999 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Красноярский край
Площадь
433,4 м²
Жилая площадь
99 м²
Площадь кухни
23 м²
Комнат
3
Этаж
1 из 1
Ремонт
Требуется
Тип дома
Деревянный
Адрес
Российская Федерация, Красноярский край
Кадастровый №
24:30:2205001:598
Кадастровая стоимость
142 969 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
06.12.2024, 03:06
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

ОАО «РЖД» предлагает к продаже две трехкомнатные квартиры общей площадью по 107,7 кв. м в п. Мана Партизанского района Красноярского края. Квартиры расположены на первом этаже двухквартирного деревянного дома 2008 года постройки. Состояние дома удовлетворительное, выполнен косметический ремонт. Удобная планировка квартир. Изолированные комнаты, санузел раздельный, холодная пристройка. Инженерные коммуникации: холодное водоснабжение, электричество; отопление, горячее водоснабжение и канализация автономные. Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Хорошая транспортная доступность. В шаговой доступности начальная и средняя школы, магазины, сельский клуб, железнодорожная станция «Мана». Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Продажа по минимальной цене в электронной форме № 26/13124/П/МЦ/Э/КРАС Ссылка на торги: https://i.rts-tender.ru/main/auction/Trade/Privatization/View.aspx?Id=266439&Guid=dd5b1a37-9584-4c93-b89a-a5a1104227b4 Дата и время окончания приема документов 02.11.2026 06:00 (время московское) Дата и время проведения торгов 09.11.2026 12:00 (время московское) Состав предложения: Наружные сети канализации, кадастровый номер 24:30:2205001:598, площадь 80 кв.м, этаж 0 Наружные сети водопровода, кадастровый номер 24:30:2205001:600, площадь 138 кв.м, этаж 0 Красноярский край, р-н Партизанский, Мана, Школьная, 1Б кв 2, кадастровый номер 24:30:2205001:1621, площадь 107.7 кв.м, этаж 1 Красноярский край, р-н Партизанский, Мана, Школьная, 1Б, кадастровый номер 24:30:2205001:1620, площадь 107.7 кв.м, этаж 1 IDs: 5788, ПС: 12486, IDp: 34155

Стороны и дело

Продавец
ОАО "РЖД"
Организатор торгов
ОАО "РЖД"
Email: krishtopaaa@surw.rzd.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:30:2205001:598
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:30:2205001:598 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    120
    Ориентир (медиана)
    26 242 489 ₽
    Диапазон
    13 613 325 – 37 667 615 ₽
    Цена за м² (медиана)
    60 550 ₽/м²
    Текущая цена лота
    17% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 120. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 120 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.