ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 08.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

жилой дом, общей площадью 85,8 кв. м., кадастровый номер: 39:03:060007:1310, и земельный участок, общей площадью 608 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования:

Жилой дом, 85,8 м², Калининградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 6 217 857 ₽. Идут торги. Организатор: Раевская Мария Владимировна. Данные обновлены 28 августа 2026.

6 217 857 ₽
293% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 583 488 ₽ (номер 39:03:060007:1310). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Калининградская область
Площадь
85,8 м²
Адрес
Российская Федерация, Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, п. Черемхово, ул. 2-ой Пражский переулок, дом 13
Кадастровый №
39:03:060007:1310
Кадастровая стоимость
1 583 488 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
310 893 ₽
Задаток
621 786 ₽
Начало приёма заявок
31.08.2026, 18:00
Окончание приёма заявок
07.10.2026, 18:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • соглашение_о_задатке (1) (3) (1) (3).docx15 КБ
  • проект_ДКП_ (2) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (3).docx17 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

жилой дом, общей площадью 85,8 кв. м., кадастровый номер: 39:03:060007:1310, и земельный участок, общей площадью 608 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 39:03:060007:1087, расположенных по адресу: Российская Федерация, Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, п. Черемхово, ул. 2-ой Пражский переулок, дом 13.;

Стороны и дело

Организатор торгов
Раевская Мария Владимировна
ИНН Телефон: +79885369866Email: m.v.raevskaya@gkopenfin.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Раевская Мария Владимировна
ИНН СРО: Союз "МЦАУ" - Союз "Межрегиональный центр арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 16. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А21-12337/2023)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    2 393 305 ₽
    Диапазон
    1 977 726 – 4 020 178 ₽
    Цена за м² (медиана)
    27 894 ₽/м²
    Текущая цена лота
    260% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.