ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок3 просмотра

Здание «Школа» с кадастровым номером 48:08:1540119:134 площадью 505,7 кв.м, назначение: нежилое, с одновременным отчуждением земельного участка с кадастровым номером 48:08:1540119:13 площадью 5500 кв.м, относящийся к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «под общественную застройку ( школа )»

Здание, 505,7 м², Липецкая область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 1 505 000 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАДОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. Сверено с источником 11 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 505 000 ₽

54% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 248 667 ₽ (номер 48:08:1540119:134). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц14 231 ₽

Переплата за срок20 272 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.11.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Липецкая область
Площадь: 505,7 м²
Адрес: обл. Липецкая, м.о. Задонский, с. Сцепное, ул. Школьная, дом 39
Кадастровый №: 48:08:1540119:134
Кадастровая стоимость: 3 248 667 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 150 500 ₽
Начало приёма заявок: 08.10.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 02.11.2026, 16:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 48:08:1540119:13 площадь 5500 по адресу Российская Федерация, Липецкая область, Задонский муниципальный район, сельское поселение Ольшанский сельсовет, село Сцепное, улица Школьная, дом 39, Здание «Школа» с кадастровым номером 48:08:1540119:134 площадью 505,7 кв.м, назначение: нежилое

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАДОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ИНН Телефон: +74747122440Email: zem_zadonsk@admlr.lipetsk.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 48:08:1540119:134

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 48:08:1540119:134 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 11.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.