ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок с кадастровым номером 45:10:041102:560

Земельный участок, 1 500 м², Курганская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 13 500 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕБЯЖЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

13 500 ₽

37% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 9 885 ₽ (номер 45:10:041102:560). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц638 ₽

Переплата за срок906 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.10.2026, 21:00

До торгов

13.10.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Курганская область
Площадь: 1 500 м²
Адрес: обл. Курганская, м.о. Лебяжьевский, с. Хутора, ул. Майская, з/у 16
Кадастровый №: 45:10:041102:560
Кадастровая стоимость: 9 885 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 500 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 405 ₽
Задаток: 6 750 ₽
Начало приёма заявок: 17.09.2026, 06:00
Окончание приёма заявок: 09.10.2026, 21:00
Дата торгов: 13.10.2026, 08:00
Опубликовано: 16.09.2026, 08:44

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

560.pdf295 КБ
560 Градостроительный план земельного участка.pdf4.6 МБ
извещение 560.docx27 КБ
Проект договора.docx29 КБ
форма заявки.docx16 КБ

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 45:10:041102:560 площадь 1500 по адресу Российская Федерация, Курганская область, м.о. Лебяжьевский, с. Хутора, ул. Майская, з/у 16

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕБЯЖЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 45:10:041102:560

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 45:10:041102:560 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 108 000 ₽
Диапазон: 82 068 – 342 560 ₽
Текущая цена лота: 13% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок с кадастровым номером 45:15:020904:262
74 040 ₽ · Курганская область
Земельный участок с кадастровым номером 45:15:020903:203
100 800 ₽ · Курганская область
Земельный участок с кадастровым номером 45:15:020903:201
115 200 ₽ · Курганская область
Аукцион в электронной форме по продаже земельного участка из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 1994 кв.м., с кадастровым номером 45:04:031201:848 местоположение: Российская Федерация, Курганская область, муниципальный округ Далматовский, город Далматово, улица Полевая, земельный участок 1Г, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства
440 000 ₽ · Курганская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.