БанкротныеПубличное предложение
ВАЗ 21043
Астраханская область·Транспорт·Дело А06-1087/2024·Приём заявок закрыт
116 955 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок
АО "ТЭЦ-Северная", лот № 2, земельный участок, кадастровый номер 30:12:040176:251
Земельный участок, Астраханская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 292 957 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: Аникеев Роман Константинович. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
292 957 ₽
начальная 488 262 ₽
971% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 27 353 ₽ (номер 30:12:040176:251). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц9 234 ₽
Переплата за срок13 156 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 18:00
До торгов
28.10.2026, 12:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 5 из 8
292 957 ₽
Следующее снижение
−48 826 ₽ · 06.10.2026
● Начальная 488 262 ₽● Сейчас 292 957 ₽ (−40%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 01.09.2026 – 07.09.2026 | 488 262 ₽ | — | 210% |
| 2 | 08.09.2026 – 14.09.2026 | 439 436 ₽ | −10% | 189% |
| 3 | 15.09.2026 – 21.09.2026 | 390 609 ₽ | −20% | 168% |
| 4 | 22.09.2026 – 28.09.2026 | 341 783 ₽ | −30% | 147% |
| 5 | 29.09.2026 – 05.10.2026 | 292 957 ₽ | −40% | 126% |
| 6 | 06.10.2026 – 12.10.2026 | 244 131 ₽ | −50% | 105% |
| 7 | 13.10.2026 – 19.10.2026 | 195 305 ₽ | −60% | 84% |
| 8 | 20.10.2026 – 26.10.2026 | 162 754 ₽ | −67% | 70% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (232 912 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 488 262 ₽ | −255 350 ₽ | -52% |
| 2 | 439 436 ₽ | −206 524 ₽ | -47% |
| 3 | 390 609 ₽ | −157 697 ₽ | -40% |
| 4 | 341 783 ₽ | −108 871 ₽ | -32% |
| 5 | 292 957 ₽ | −60 045 ₽ | -20% |
| 6 | 244 131 ₽ | −11 219 ₽ | -5% |
| 7 | 195 305 ₽ | 37 607 ₽ | 19% |
| 8 | 162 754 ₽ | 70 158 ₽ | 43% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (232 912 ₽) цена опустится на 7-м этапе — с 13.10.2026, 195 305 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Астраханская область
- Адрес
- г. Астрахань, Трусовский р-н, ул. Мосина, 1а
- Кадастровый №
- 30:12:040176:251
- Кадастровая стоимость
- 27 353 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 115 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 97 652 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 01.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 26.10.2026, 18:00
- Дата торгов
- 28.10.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи.pdf182 КБ
- Договор купли-продажи.pdf.sig4 КБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (13) (2).pdf1.2 МБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (13) (2).pdf.sig4 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
земельный участок, кадастровый номер 30:12:040176:251, расположенный по адресу: г. Астрахань, Трусовский р-н, ул. Мосина, 1а, площадь 115 +/- 4 кв. м., назначение: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации производственной базы
Стороны и дело
Должник
АО "ТЭЦ-СЕВЕРНАЯ"ИНН № дела: А06-1087/2024Выручка (2024): 180 328 ₽Чистая прибыль (2024): -58 566 ₽
Организатор торгов
Аникеев Роман КонстантиновичИНН Телефон: +79089049203Email: yeg.69@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Аникеев Роман КонстантиновичИНН СРО: Некоммерческое партнерство Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "РАЗВИТИЕ"
Исходов торгов известно 2 из 38. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 30:12:040176:251
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 30:12:040176:251 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А06-1087/2024)
БанкротныеПубличное предложение−40%
АО "ТЭЦ Северная": здание назначение: нежилое, склад жидких присадок, земельный участок
Астраханская область·Недвижимость·Дело А06-1087/2024·Заявки до 26.10.2026
сейчас: 1 962 150 ₽ · следующее −327 025 ₽
3 270 251 ₽
1 962 150 ₽
БанкротныеПубличное предложение
здание, кадастровый номер 30:12:040176:310, расположенное по адресу: г. Астрахань, ул. Мосина, д. 1а, назначение: нежилое, склад жидких присадок, площадь 58,1 кв. м., земельный участок, кадастровый но
Астраханская область·Недвижимость·58,1 м²·Дело А06-1087/2024·Заявки до 26.10.2026
3 270 251 ₽
БанкротныеПубличное предложение−67%
АО "ТЭЦ Северная" Лот №2 ЗИЛ-441150
Астраханская область·Оборудование·Дело А06-1087/2024·Приём заявок закрыт
сейчас: 46 360 ₽
139 079 ₽
46 360 ₽
БанкротныеПубличное предложение
SsangYong Rexton
Астраханская область·Транспорт·Дело А06-1087/2024·Приём заявок закрыт
сейчас: 635 963 ₽ · следующее −63 596 ₽
635 963 ₽
БанкротныеПубличное предложение−67%
АО "ТЭЦ Северная" Лот №4 Трактор-экскаватор ЭО-2621В
Астраханская область·Оборудование·Дело А06-1087/2024·Приём заявок закрыт
сейчас: 58 144 ₽
174 432 ₽
58 144 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 232 912 ₽
- Диапазон
- 72 853 – 561 100 ₽
- Текущая цена лота
- 126% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок в Астраханской обл., 500 кв.м63 009 ₽ · 500 м² · Астраханская область
- 1/12 доля земельного участка в Астраханской обл.95 823 ₽ · Астраханская область
- Лот№1-Земельный участок 500 +/- 196 кв.м., Астрах. обл., п. Нижненикольский370 000 ₽ · Астраханская область
- Земельный участок в Астраханской обл., 719 кв.м.643 000 ₽ · 719 м² · Астраханская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.