БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги9 просмотров

1/4 доля земельного участка в Новосибирской обл.

Земельный участок, Новосибирская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 691 899 ₽. Идут торги. Организатор: ИП Сотникова Екатерина Анатольевна. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).

691 899 ₽

75% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 767 600 ₽ (номер 54:20:020501:321). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц6 543 ₽

Переплата за срок9 326 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.10.2026, 00:00

До торгов

12.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Новосибирская область
Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир КФХ "Арго". Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Ордынский, с/с МО Филипповский.
Кадастровый №: 54:20:020501:321
Кадастровая стоимость: 2 767 600 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 34 595 ₽
Задаток: 69 190 ₽
Начало приёма заявок: 28.08.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 09.10.2026, 00:00
Дата торгов: 12.10.2026, 09:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества..pdf382 КБ
Проект договора купли - продажи..pdf162 КБ
Трехсторонний договор о задатке.pdf243 КБ
Договор с организатором торгов.pdf460 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Вид объекта недвижимости: Земельный участок; Кадастровый номер: 54:20:020501:321;Назначение объекта недвижимости: Земли сельскохозяйственного назначения; Виды разрешенногоиспользования объекта недвижимости: Для сельскохозяйственного производства. Местоположение: обл.Новосибирская, р-н Ордынский, с/с МО Филипповский. Площадь: 359 000 кв.м; вид права, доля вправе:Общая долевая собственность, 1/4.

Стороны и дело

Должник

СКОКУНОВ МАТВЕЙ ВЛАДИМИРОВИЧ

ИНН СНИЛС: 15045764960

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

ИП Сотникова Екатерина Анатольевна

ИНН Телефон: +79628356777Email: 540230061744@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:20:020501:321

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:20:020501:321 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 366 300 ₽
Диапазон: 148 248 – 575 820 ₽
Текущая цена лота: 189% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок в Новосибирской обл., 1202 кв.м.
90 180 ₽ · Новосибирская область
Земельный участок, кад. № 54:20:030701:207, площадью: 104100 +/- 2823 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для организации крестьянского (
235 349 ₽ · Новосибирская область
Земельный участок с кадастровым номером 54:19:176401:589, для садоводства, площадь: 607 кв.м., адрес: обл. Новосибирская, р-н Новосибирский, Березовский сельсовет, снт "Железнодорожник"
366 300 ₽ · 607 м² · Новосибирская область
Земельный участок по адресу: г. Искитим, пер Полевой, д. 12, площадью 1 343 кв.м, кад. № 54:33:070307:117, категория/ВРИ – ЗНП/ИЖС
575 550 ₽ · Новосибирская область
Зем. уч. пл.470 кв.м., г Бердск, тер. СНТ Запрудный
576 000 ₽ · 470 м² · Новосибирская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.