ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Земельный участок общей площадью 4344 кв.м, с кадастровым номером 74:11:0306003:514, с расположенным на нем нежилым зданием — свеклохранилище общей площадью 2454,9 кв.м, с кадастровым номером 74:11:0306003:54, по адресу: Челябинская область, Кизильский район, п. Зингейский, 360 м на юго-восток от дома № 16 по ул. Луговой

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена

2 271 000 ₽

Следующее снижение

−378 500 ₽ · 31.08.2026

● Начальная 3 785 000 ₽● Сейчас 2 271 000 ₽ (−40%)○ Мин. отсечка 1 892 500 ₽

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Имущественные комплексы
Регион: Челябинская область
Площадь: 6 798,9 м²
Адрес: обл. Челябинская поселок Зингейский, 360 м на юго-восток от дома № 16 по ул Луговая
Кадастровый №: 74:11:0306003:514|74:11:0306003:54
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 378 500 ₽
Окончание приёма: 04.09.2026, 14:00

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ЧЕЛЯБИНСКОЙ И КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТЯХ

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Введите номер 74:11:0306003:514|74:11:0306003:54 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 04.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 197
Ориентир (медиана): 362 825 619 ₽
Диапазон: 72 057 350 – 1 419 531 001 ₽
Цена за м² (медиана): 53 365 ₽/м²
Текущая цена лота: 1% от ориентира

Оценка по 197 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

2 271 000 ₽

начальная 3 785 000 ₽

Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ЧЕЛЯБИНСКОЙ И КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТЯХ →

Получено: 23.08.2026, 20:54

Исходные данные

{
  "area": "6798.9",
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000017550000000955_1",
  "etpUrl": "https://utp.sberbank-ast.ru/AP/NBT/PurchaseView/14/0/0/4172888",
  "photos": [
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a608b73f4fed970e8e461ca",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a608b7475591717f5a4dd90",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a608b7483454947541a798d",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a608b74f4fed970e8e461ce",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a608b7475591717f5a4dd94",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a608b7475591717f5a4dd99",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a608b74f67f6800b67c265f"
  ],
  "region": "Челябинская область",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "обл. Челябинская поселок Зингейский, 360 м на юго-восток от дома № 16 по ул Луговая",
  "bidStep": "189250",
  "deposit": "378500",
  "lotName": "Земельный участок общей площадью 4344 кв.м, с кадастровым номером 74:11:0306003:514, с расположенным на нем нежилым зданием — свеклохранилище общей площадью 2454,9 кв.м, с кадастровым номером 74:11:0306003:54, по адресу: Челябинская область, Кизильский район, п. Зингейский, 360 м на юго-восток от дома № 16 по ул. Луговой",
  "biddForm": "Публичное предложение",
  "category": "Имущественные комплексы",
  "priceMin": "3785000",
  "bidNumber": "21000017550000000955_1",
  "documents": [
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a608b7bf4fed970e8e461db",
      "name": "РУП 3 способа продаж  Кизильский р-н, п. Зингейский, ул. Луговая, 16 от 10.06.2026 №74-340-р _(файл отображения).pdf",
      "sizeBytes": 166724
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a608bf3f67f6800b67c26d3",
      "name": "Информ ПП -  поселок Зингейский, 360 м на юго-восток от дома № 16 по ул Луговая..docx",
      "sizeBytes": 78711
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a608bf3f4fed970e8e4627d",
      "name": "Прил 1 Заявка ПП.docx",
      "sizeBytes": 23072
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a608bf383454947541a79d1",
      "name": "Прил 2 Договор  ПП.docx",
      "sizeBytes": 33164
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a608bf375591717f5a4de4f",
      "name": "Протокол-РАССМОТРЕНИЯ ИТОГИ Аукц Зингейский, 360 м на юго-восток от дома № 16 по ул Луговая от 16.07.2026.pdf",
      "sizeBytes": 685447
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a608c0df67f6800b67c2752",
      "name": "Выписка ЕГРН. 7411030600354.pdf",
      "sizeBytes": 328631
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a608c0df4fed970e8e462a4",
      "name": "Выписка ЕГРН. 74110306003514 (2).pdf",
      "sizeBytes": 426753
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a608c0d75591717f5a4de88",
      "name": "Заключение, движимое имущество_(файл отображения) (2) (1).pdf",
      "sizeBytes": 328009
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a608c0d75591717f5a4de8c",
      "name": "Заключение  , недвижка на ЗУ_(файл отображения) (2) (1).pdf",
      "sizeBytes": 327633
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a608c0e75591717f5a4de9c",
      "name": "кадастровый паспорт (3).pdf",
      "sizeBytes": 2581507
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a608c0ef67f6800b67c275b",
      "name": "Кизильский р-н Зингейский п. 360м_compressed (3).pdf",
      "sizeBytes": 992802
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a608c0e75591717f5a4de90",
      "name": "Мин. экологии (3).pdf",
      "sizeBytes": 337262
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a608c0ef4fed970e8e462a7",
      "name": "Миндор  (3).pdf",
      "sizeBytes": 102603
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a608c0ef67f6800b67c275e",
      "name": "МЧС ГО(1) (5).pdf",
      "sizeBytes": 89501
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a608c0ef4fed970e8e462ac",
      "name": "Ответ Главы (6).pdf",
      "sizeBytes": 546777
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a608c0ef4fed970e8e462b1",
      "name": "_Отсутствие_сведений_в_Едином_государственном_реестре_ОКН_ОКН-20250624-28642713474-3 (1).pdf",
      "sizeBytes": 104328
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a608c1375591717f5a4deeb",
      "name": "Отчет об оценке 5304.33А.pdf",
      "sizeBytes": 14680294
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a608c0ef4fed970e8e462b2",
      "name": "П11740014637_штамп.PDF",
      "sizeBytes": 61291
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a608c0ef67f6800b67c2764",
      "name": "П12740001895_штамп.PDF",
      "sizeBytes": 66255
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a608c0ef67f6800b67c2761",
      "name": "Упрдор (5).pdf",
      "sizeBytes": 181860
    }
  ],
  "lotNumber": 1,
  "priceSteps": [
    {
      "to": "2026-07-31T02:10:00.000Z",
      "from": "2026-07-23T06:00:00.000Z",
      "step": 1,
      "price": "3785000"
    },
    {
      "to": "2026-08-07T22:20:00.000Z",
      "from": "2026-07-31T02:10:00.000Z",
      "step": 2,
      "price": "3406500"
    },
    {
      "to": "2026-08-15T18:30:00.000Z",
      "from": "2026-08-07T22:20:00.000Z",
      "step": 3,
      "price": "3028000"
    },
    {
      "to": "2026-08-23T14:40:00.000Z",
      "from": "2026-08-15T18:30:00.000Z",
      "step": 4,
      "price": "2649500"
    },
    {
      "to": "2026-08-31T10:50:00.000Z",
      "from": "2026-08-23T14:40:00.000Z",
      "step": 5,
      "price": "2271000"
    },
    {
      "to": "2026-09-08T07:00:00.000Z",
      "from": "2026-08-31T10:50:00.000Z",
      "step": 6,
      "price": "1892500"
    }
  ],
  "biddEndTime": "2026-09-04T14:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000017550000000955",
  "vehicleAttrs": null,
  "biddStartTime": "2026-07-23T06:00:00Z",
  "cadastralNumber": "74:11:0306003:514 | 74:11:0306003:54",
  "organizationName": "МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ЧЕЛЯБИНСКОЙ И КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТЯХ"
}

История изменений

23.08.2026Опубликован · 3 785 000 ₽