ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены5 просмотров

Имущественный комплекс под производство

Имущественный комплекс, Тюменская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 200 000 000 ₽. Организатор: ООО «СЗ Звезда». Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

200 000 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц18 911 919 ₽
Переплата за срок26 943 028 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Имущественный комплекс
Регион
Тюменская область
Адрес
Российская Федерация, Тюменская область, Тюменский
Кадастровый №
72:17:1313005:1307
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
31.08.2026, 13:15
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продажа производственной базы с бетонным заводом (РБУ) в г. Тюмень Описание: Продается готовый бизнес — производственная база с действующим заводом РБУ (производство бетона). 📍 Локация: Г. Тюмень, Московский тракт, ул. Бурлаки, 35Б. Площадь земельного участка: 1,6 га. Объект расположен в пределах крупного промышленного кластера (315 га) с удобной транспортной доступностью, с отдельным въездом и выездом. 🏭 Характеристики и инфраструктура: Полный цикл бетонного производства: 80 м³/час.Два накопителя размером 30х30 м.Административно-бытовой комплекс (АБК) для ИТР со всеми условиями.Два теплых арочника 30*15 м (один с теплыми полами для хранения песка, второй — свободной планировки).Здание для ремонта транспорта, отдельные бытовки и склады.Вся площадка выложена дорожными плитами.Новые автомобильные весы на 80 тонн.Система видеонаблюдения по всей территории.⚡ Инженерные коммуникации: Газифицированное здание.Собственная ТП (теплоэлектростанция).Дизельный генератор AGG на 300 кВт (аварийное питание).АВР (автоматический ввод резерва) в наличии.💡 Потенциальное использование: Помимо производства бетона, база идеально подходит для выпуска ЖБИ, брусчатки, организации логистического центра, складской базы или любого другого промышленного производства. 💰 Условия продажи: Продажа осуществляется как готовый бизнес со всем оборудованием и инфраструктурой. Полный пакет документов готов к сделке. Стоимость и условия обсуждаются индивидуально.

Стороны и дело

Продавец
ООО «СЗ Звезда»
Организатор торгов
ООО «СЗ Звезда»
Email: nagrubtsova@sberbank.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 72:17:1313005:1307
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 72:17:1313005:1307 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.