ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены14 просмотров

4 к. квартира, 99.2 м², 1/1 эт.

Квартира, 99,2 м², Иркутская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 945 000 ₽. Организатор: ОАО "РЖД". Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

945 000 ₽
5% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 997 383 ₽ (номер 38:21:050112:293). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Иркутская область
Площадь
99,2 м²
Жилая площадь
80 м²
Площадь кухни
10 м²
Комнат
4
Этаж
1 из 1
Ремонт
Косметический
Тип дома
Деревянный
Адрес
Российская Федерация, Иркутская область, м.о. Чунский, п. Новочунка, ул. Юбилейная, д. 17, кв. 2
Кадастровый №
38:21:050112:293
Кадастровая стоимость
997 383 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
05.05.2026, 03:04
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

ОАО "РЖД" предлагает к приобретению четырехкомнатную квартиру площадью 99,2 кв. м в поселке Новочунка. Квартира расположена в двухквартирном деревянном одноэтажном доме со своей входной группой. Удобная планировка: изолированные жилые комнаты, кухня. Инженерные коммуникации: отопление печное (действующее), электроснабжение централизованное. Фундамент - бетонный, стены и перегородки - деревянные, крыша - шифер. Земельный участок, в пределах которого расположен объект приблизительно 17 соток, огороженный деревянным забором. В собственность участок не оформлен. Об организации осмотра и интересующим вопросам вы можете узнать по телефону. Кадастровый номер объекта недвижимости 38:21:050112:293 Продажа по минимальной цене в электронной форме № 26/13202/П/МЦ/Э/В-СИБ Ссылка на торги: https://i.rts-tender.ru/main/auction/Trade/Privatization/View.aspx?Id=266601&Guid=1fdcb97e-5a65-4eb9-ab2e-9371f3c47718 Дата и время окончания приема документов 26.10.2026 03:00 (время московское) Дата и время проведения торгов 30.10.2026 11:30 (время московское) IDs: 8672, ПС: 22221, IDp: 36591

Стороны и дело

Продавец
ОАО "РЖД"
Организатор торгов
ОАО "РЖД"
Email: krishtopaaa@surw.rzd.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:21:050112:293
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:21:050112:293 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 26.10.2026
    Коммерческие торги · Аукцион · начальная 47 250 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    88
    Ориентир (медиана)
    7 117 262 ₽
    Диапазон
    1 637 020 – 14 959 523 ₽
    Цена за м² (медиана)
    71 747 ₽/м²
    Текущая цена лота
    13% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 88. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 88 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.