ГосимуществоАукцион
право на заключение договора аренды земельного участка 05:28:000028:278
Республика Дагестан·Земельные участки·50 000 м²·Заявки до 21.10.2026
4 000 ₽
ГосимуществоАукцион на повышениеОбъявлены1 просмотр
05:28:000028:281
Имущество, 988 397 м², Республика Дагестан. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 25 135 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "АДМИНИСТРАЦИЯ ХОСРЕХСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ" КУЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН. Сверено с источником 13 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
25 135 ₽
99% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 721 827 ₽ (номер 05:28:000028:281). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 377 ₽
Переплата за срок3 389 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До начала приёма заявок
14.10.2026, 17:00
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 07:00
Характеристики
- Категория
- Прочее
- Регион
- Республика Дагестан
- Площадь
- 988 397 м²
- Адрес
- респ. Дагестан, м.р-н Кулинский, с.п. село Хосрех, с. Хосрех
- Кадастровый №
- 05:28:000028:281
- Кадастровая стоимость
- 4 721 827 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 988 397 м²
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 251 ₽
- Задаток
- 25 135 ₽
- Начало приёма заявок
- 14.10.2026, 17:00
- Окончание приёма заявок
- 21.10.2026, 07:00
- Дата торгов
- 02.10.2026, 00:00
- Опубликовано
- 17.09.2026, 23:45
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
Описание
право на заключение договора аренды земельного участка категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 05:28:000028:281, площадью 988397 кв.м., адрес: Республика Дагестан, м.р-н Кулинский, с. Хосрех, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, сроком на 49 лет.
Стороны и дело
Организатор торгов
МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "АДМИНИСТРАЦИЯ ХОСРЕХСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ" КУЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАНИНН Телефон: +79882277750Email: hosrehmo05@gmail.com
Написать организатору
нет оценок
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 05:28:000028:281
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 05:28:000028:281 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты этих торгов (4)
2 498 ₽
45 774 ₽
23 537 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 23 537 ₽
- Диапазон
- 6 706 – 41 326 ₽
- Текущая цена лота
- 107% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 05:28:000028:2802 498 ₽ · 24 983 м² · Республика Дагестан
- 05:28:000028:28323 537 ₽ · 925 563 м² · Республика Дагестан
- 05:28:000028:28245 774 ₽ · 1 800 003 м² · Республика Дагестан
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.