ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены9 просмотров

Здание свободного коммерческого назначения, 1073.9 м²

Здание, 1 073,9 м², Нижегородская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 100 000 000 ₽. Организатор: АО "АФТ НИЖНИЙ НОВГОРОД". Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

100 000 000 ₽
235% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 29 883 000 ₽ (номер 52:18:0050311:67). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Нижегородская область
Площадь
1 073,9 м²
Год постройки
2003
Адрес
Российская Федерация, Нижегородская область, г Нижний Новгород
Кадастровый №
52:18:0050311:67
Кадастровая стоимость
29 883 000 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
26.12.2025, 13:52
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Продается административное здание с типовым ремонтом, бассейн, сауна, 3 этажа, 1073,9 кв.м. Год постройки – 2003 Высота потолков – 3м Первая линия, своя парковка на территории Своя котельная Земельный участок в собственности 3826 кв.м. Различные варианты адаптации – офисный центр, мини-гостиница, медицинский центр, жилое здание и прочее.

Стороны и дело

Продавец
АО "АФТ НИЖНИЙ НОВГОРОД"
Организатор торгов
АО "АФТ НИЖНИЙ НОВГОРОД"
Email: fo@autocomponent.info
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 52:18:0050311:67
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 52:18:0050311:67 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    12 334 661 ₽
    Диапазон
    4 459 157 – 54 481 597 ₽
    Цена за м² (медиана)
    11 486 ₽/м²
    Текущая цена лота
    811% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.