ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены11 просмотров

Мясоперерабатывающее предприятие

Нежилое помещение, 1 500 м², Тульская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 80 000 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 2 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

80 000 000 ₽
1685% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 481 971 ₽ (номер 71:13:020412:220). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц7 564 768 ₽
Переплата за срок10 777 216 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Тульская область
Площадь
1 500 м²
Этаж
1
Адрес
Тульская область, Куркинский район, пос.Куркино, ул.Октябрьская, д.139
Кадастровый №
71:13:020412:220
Кадастровая стоимость
4 481 971 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
18.03.2025, 16:00
ОбремененияБез обременения

Документы к торгам

Описание

Предлагаем Вашему вниманию действующее мясоперерабатывающее предприятие в Тульской области. Предприятие состоит из двух производственных площадок: 1 - Двухэтажное здание 600 кв.м с земельным участком 5500 кв.м. Плoщадка прeднaзначена для убoя и перeрaбoтки мяса птицы. Имеютcя пoмещeния для убоя птицы, для рaздeлки и обвалки мяса птицы, производства ММО и полуфабрикатов. Площадка обеспечена всеми необходимыми производственными и бытовыми помещениями, необходимым оборудованием, холодильными и морозильными камерами, камерой шоковой заморозки, климатической установкой. На втором этаже расположены офисные помещения, столовая для персонала. Производительность – 3000 т полуфабрикатов в год. Холодильные мощности – 140 т хранения мясопродуктов. Шоковая заморозка – 3,5 тн в сутки. Электроэнергия – 100 кВт. Отопление, гвс – газовые котлы. 2 - Двухэтажное здание 900 кв.м., с земельным участком – 3000 кв.м. Площадка предназначена для изготовления специй, полуфабрикатов из мяса птицы в специях и маринадах, изготовления рубленых полуфабрикатов, и изготовления готовой продукции из мяса птицы, вакуумная упаковка, упаковка в лоток ГМС. Площадка обеспечена всеми необходимыми производственными и бытовыми помещениями, необходимым оборудованием, холодильными и морозильными камерами, камерой шоковой заморозки, климатической установкой. Производительность – 2500 т в год (при вводе производства на втором этаже объем увеличится до 4000 т) Холодильные мощности – 8 т среднетемпературное хранение, 3 т низкотемпературное, 10 т средне или низкотемпературное хранение, шоковая заморозка 4 т в сутки. Электроэнергия – 300 кВт. Отопление, гвс – газовые котлы. Во всех производственных помещениях имеется климатическое оборудование для поддержания температурного режима не выше 12С. Всё оборудование европейских производителей, в отличном состоянии, перечень предоставим по запросу. Сформированный штат сотрудников. Наработанные контракты с поставщиками и сетями (Магнит, X5, ВкусВилл), отличная кредитная история. Имеется рефрижераторный транспорт г/п 5 т и 1,5 т. Расстояние от МКАД 270 км по М4 – Дон. Подробнее о способах оформления сделки, стоимости и условиях приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона, указанному в объявлении, в будние дни с 09:00 до 18:00 (по времени МСК, GMT+3).

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 71:13:020412:220
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 71:13:020412:220 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    60 235 630 ₽
    Диапазон
    38 831 435 – 96 486 907 ₽
    Цена за м² (медиана)
    40 157 ₽/м²
    Текущая цена лота
    133% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.