ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Нежилое помещение, общей площадью 30,3 кв.м., с кадастровым номером 90:08:010101:234, расположенное по адресу: Республика Крым, Нижнегорский район, пгт. Нижнегорский, ул. Победы, 40г

Нежилое помещение, 30,3 м², Республика Крым. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 239 000 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕГОРСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ. Сверено с источником 12 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

239 000 ₽

75% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 960 673 ₽ (номер 90:08:010101:234). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 260 ₽

Переплата за срок3 220 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.11.2026, 06:00

До торгов

03.11.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Республика Крым
Площадь: 30,3 м²
Адрес: респ. Крым, м.р-н Нижнегорский, с.п. Нижнегорское, пгт. Нижнегорский, ул. Победы, дом 40Г
Кадастровый №: 90:08:010101:234
Кадастровая стоимость: 960 673 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 11 950 ₽
Задаток: 23 900 ₽
Начало приёма заявок: 01.10.2026, 06:00
Окончание приёма заявок: 02.11.2026, 06:00
Дата торгов: 03.11.2026, 08:00
Опубликовано: 30.09.2026, 15:11

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток должен быть внесен претендентом не позднее даты и времени окончания приема заявок, указанных в настоящем Информационном сообщении. Для внесения задатка на участие в электронном аукционе оператор торговой площадки при аккредитации участника аукциона открывает ему специальный счет для проведения операций по обеспечению участия в электронных аукционах. Одновременно с уведомлением об аккредитации на электронной площадке, оператор направляет вновь аккредитованному участнику аукциона реквизи Получатель: АО "Единая электронная торговая площадка" ИНН: 7707704692 КПП: 772501001 Банк получателя: Филиал "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москва БИК: 044525411 Счёт получателя: 40702810510050001273 Корр. счёт: 30101810145250000411 Назначение платежа: Пополнение лицевого счета № ____________. 178ФЗ. НДС не облагается.

Документы к торгам

Описание

Объект аренды - нежилое помещение, общей площадью 30,3 кв.м., с кадастровым номером 90:08:010101:234, расположенное по адресу: Республика Крым, Нижнегорский район, пгт. Нижнегорский, ул. Победы, 40г К объекту аренды подведены следующие центральные инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение. Состояние здания на момент оценки – удовлетворительное.

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕГОРСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ИНН Телефон: +73655021304Email: unrga@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 90:08:010101:234

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 90:08:010101:234 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 8
Ориентир (медиана): 31 262 ₽
Диапазон: 10 815 – 186 281 ₽
Цена за м² (медиана): 1 032 ₽/м²
Текущая цена лота: 764% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 8 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.