ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

Право аренды земельного участка в Краснодарском крае, 1339+/-13 кв.м.

Земельный участок, Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 693 000 ₽. Идут торги. Организатор: Демичева Анастасия Алексеевна. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).

693 000 ₽
455% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 124 875 ₽ (номер 23:15:0308003:716). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
03.11.2026, 12:00
До торгов
06.11.2026, 11:58
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Краснодарский край
Адрес
Краснодарский край, Крымский район, Кеслеровское сельское поселение, хутор Садовый, улица Спортивная, д.5
Кадастровый №
23:15:0308003:716
Кадастровая стоимость
124 875 ₽
Площадь по ЕГРН
1 339 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
34 650 ₽ (5%)
Задаток
69 300 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
30.09.2026, 14:30
Окончание приёма заявок
03.11.2026, 12:00
Дата торгов
06.11.2026, 11:58
Опубликовано
29.09.2026, 18:20
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Ростовской области от 21.05.2025 г. по делу № А53-9415/2025 Алексанов Юрий Иванович (дата рождения: 25.03.1990 г., место рождения: гор. Бюрегаван Абовянского р-на Армянской ССР, СНИЛС 154-289-002 66, ИНН 615524739513, адрес регистрации по месту жительства: Ростовская область, 346530, Ростовская область, г Шахты, ул Володарского, д. 73) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Демичева Анастасия Алексеевна (ИНН 615522672750, СНИЛС 143-106-311 03) - член Ассоциации "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий" (ОГРН 1037710023108, ИНН 7710458616, адрес: 127018, г Москва, Сущевский Вал, 16, 4, оф.301 (фактический адрес)). Организатор торгов - финансовый управляющий сообщает о продаже имущества должника на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: Право аренды на земельный участок, площадью 1 339 +/-13 кв.м., КН: 23:15:0308003:716, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, Кеслеровское сельское поселение, хутор Садовый, улица Спортивная, д.5. Срок аренды с 02.11.2023 по 07.09.2042. Имущество находится в залоге ПАО Сбербанк. Начальная продажная цена имущества - 693 000 руб. Продажа имущества осуществляется путем проведения открытых торгов в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества. Ознакомление с имуществом производится по адресу: Краснодарский край, Крымский район, Кеслеровское сельское поселение, хутор Садовый, улица Спортивная, д.5, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 89281721921. Срок представления заявок на участие в торгах составляет не менее 25 (двадцати пяти) рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов. Торги проводятся в электронной форме на электронной площадке Межрегиональная Электронная Торговая Система (ИНН 5751039346), размещенной на сайте www.m-ets.ru в сети Интернет. Размер задатка 10% (двадцать процентов) от начальной стоимости лота - 69 300 руб. Шаг аукциона 5% (десять процентов) от начальной цены реализации лота - 34 650 руб.

Заявки на участие

Заявок не подано.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 30.09.2026.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf87 КБ
  • Договор о задатке.pdf91 КБ
  • Алексанов, положение ПАО Сбербанк.pdf807 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Право аренды на земельный участок, площадью 1 339 +/-13 кв.м., КН: 23:15:0308003:716, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, Кеслеровское сельское поселение, хутор Садовый, улица Спортивная, д.5.

Стороны и дело

Должник
Алексанов Юрий Иванович
ИНН № дела: А53-9415/2025СНИЛС: 15428900266
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Демичева Анастасия Алексеевна
ИНН Телефон: +79281721921Email: a.demicheva229@gmail.com
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Демичева Анастасия Алексеевна
ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 1 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:15:0308003:716
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:15:0308003:716 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 28.09.2026
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 770 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А53-9415/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    24
    Ориентир (медиана)
    775 932 ₽
    Диапазон
    756 864 – 3 035 975 ₽
    Текущая цена лота
    89% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 24. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 24 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.