1. Жилое здание (дом), кадастровый номер 76:12:040221:26, собственность индивидуальная, площадь 38 кв.м, адрес: Ярославская область Пошехонский р-н Ленинский с/о, д.Аркино, д.6 2.Земельный участок, к
Здание, 38 м², Ярославская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 341 640 ₽. Приём заявок до 8 ноября 2026. Организатор: Соколова Татьяна Анатольевна. Сверено с источником 9 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 09.10.2026 – 14.10.2026 | 341 640 ₽ | — | 51% |
| 2 | 14.10.2026 – 19.10.2026 | 307 476 ₽ | −10% | 46% |
| 3 | 19.10.2026 – 24.10.2026 | 273 312 ₽ | −20% | 40% |
| 4 | 24.10.2026 – 29.10.2026 | 239 148 ₽ | −30% | 35% |
| 5 | 29.10.2026 – 03.11.2026 | 204 984 ₽ | −40% | 30% |
| 6 | 03.11.2026 – 08.11.2026 | 170 820 ₽ | −50% | 25% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (675 221 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 341 640 ₽ | 333 581 ₽ | 98% |
| 2 | 307 476 ₽ | 367 745 ₽ | 120% |
| 3 | 273 312 ₽ | 401 909 ₽ | 147% |
| 4 | 239 148 ₽ | 436 073 ₽ | 182% |
| 5 | 204 984 ₽ | 470 237 ₽ | 229% |
| 6 | 170 820 ₽ | 504 401 ₽ | 295% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (675 221 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Ярославская область
- Площадь
- 38 м²
- Адрес
- Ярославская область Пошехонский р-н Ленинский с/о, д.Аркино, д.6 2.Земельный участок
- Кадастровый №
- 76:12:040221:26
- Кадастровая стоимость
- 108 200 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 68 328 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 09.10.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 08.11.2026, 12:00
- Дата торгов
- 08.11.2026, 12:00
- Опубликовано
- 09.10.2026, 02:46
- Классификатор источника
- Прочее
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор о задатке ЭТП ЦДТ.pdf265 КБ
- Договор купли-продажи.docx21 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1. Жилое здание (дом), кадастровый номер 76:12:040221:26, собственность индивидуальная, площадь 38 кв.м, адрес: Ярославская область Пошехонский р-н Ленинский с/о, д.Аркино, д.6 2.Земельный участок, кадастровый номер 76:12:040221:3, собственность индивидуальная, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1700 кв.м, адрес: Ярославская область Пошехонский р-н Ленинский с/о, д.Аркино
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А13-12497/2025)
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 675 221 ₽
- Диапазон
- 458 139 – 1 099 867 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 17 769 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 51% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Дом 52,6 кв.м. и земельный участок 400 кв.м. в Ярославской обл.538 713 ₽ · 10 242 ₽/м² · 53 м² · Ярославская область
- Дом 24,8 кв.м. и земельный участок 1100 кв.м. в Ярославской обл.404 000 ₽ · 16 290 ₽/м² · 25 м² · Ярославская область
- Нежилое здание, кадастровый номер 76:23:010406:2302, площадью 31,9 кв.м., по адресу: г. Ярославль, ул. Бабича, д. 10/22, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 76:23:010406:2392, пло614 000 ₽ · 19 248 ₽/м² · 32 м² · Ярославская область
- Здание, площадь 33.2 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение):
Россия, Ярославская область, р-н. Некоузский, с/о. Веретейский, д. Кашино.,кадастровый (условный) номер: 76:08:010516:83,
вид со1 098 900 ₽ · 33 099 ₽/м² · 33 м² · Ярославская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.