ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок8 просмотров

Квартира площадью 40,5 кв.м, кадастровый номер 27:22:0020503:1140. Местоположение: г. Комсомольск-на-Амуре, ул Лукашова, д.4, кв.11. Регистрационный номер 506/А. Собственник — Суворов ПВ, Суворова АВ.(Отдел судебных приставов по г.Комсомольск-на-Амуре №2 – 89249265021, 533243 Савченко МВ)

Жилое помещение, 40,5 м², Хабаровский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 042 100 ₽. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ХАБАРОВСКОМ КРАЕ И ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 6 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 042 100 ₽
39% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 748 789 ₽ (номер 27:22:0020503:1140). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц5 797 ₽
Переплата за срок8 264 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
23.10.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Хабаровский край
Площадь
40,5 м²
Адрес
край Хабаровский г. Комсомольск-на-Амуре, ул Лукашова, д.4, кв.11.
Кадастровый №
27:22:0020503:1140
Кадастровая стоимость
748 789 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
12 260 ₽
Задаток
61 300 ₽
Начало приёма заявок
02.10.2026, 08:00
Окончание приёма заявок
23.10.2026, 13:00
Обременениязалог

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов
МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ХАБАРОВСКОМ КРАЕ И ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
ИНН Телефон: +74212319230Email: tu27@rosim.gov.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 27:22:0020503:1140
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 27:22:0020503:1140 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (4)

Арестованное имуществоАукцион

Квартира с кадастровым номером 27:21:0105001:181. Местоположение: г. Советская Гавань, ул. Калинина д.14, кв.6. Регистрационный номер 538/А. Собственник — Администрация городского поселения "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края.( Отдел судебных приставов по Советско-Гаванскому р-ну 89249265031 Осипова Ю.С.)

Хабаровский край·Недвижимость·48,2 м²·Заявки до 23.10.2026
508 640 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок с кадастровым номером 27:08:0010810:13. Местоположение: Хабаровский край, р-н им. Лазо, в районе с. Полетное. Регистрационный номер 575/А. Собственник — Пак НГ.(Отдел судебных приставов по району им. Лазо – 8 9249265039 Савченко ЕВ.)

Хабаровский край·Земельные участки·200 000 м²·Заявки до 23.10.2026
2 529 600 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Квартира площадью 34,3 кв.м, кадастровый номер 27:05:0601094:521. Местоположение: Хабаровский край, п. Чегдомын, ул.Софийская, д 4 Б, кв. 41. Регистрационный номер 536/А. Собственник — Кобыльский МВ.(Отдел судебных приставов по Верхнебуреинскому району 89249265028 Маковецкая И.Р.)

Хабаровский край·Недвижимость·34,3 м²·Заявки до 23.10.2026
1 708 693 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Квартира с кадастровым номером 27:18:0000009:2418. Местоположение: г. Амурск, пр-кт Октябрьский д. 9, кв. 59. Регистрационный номер 537/А. Собственник — Пустовойтов Д.В.(Отдел судебных приставов по Амурскому району – 89249265029 Тихонова ТВ)О

Хабаровский край·Недвижимость·29 м²·Заявки до 23.10.2026
825 520 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    1 131 938 ₽
    Диапазон
    1 006 359 – 3 980 631 ₽
    Цена за м² (медиана)
    27 949 ₽/м²
    Текущая цена лота
    92% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.