ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены6 просмотров

Здание 4241,4 кв.м в г. Канаш Респ Чувашия

Здание, 4 241 м², Чувашская Республика. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 17 000 000 ₽. Организатор: Саитов Руслан Ривхатович. Сверено с источником 4 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

17 000 000 ₽
77% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 75 227 803 ₽ (номер 21:04:070403:105). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 607 513 ₽
Переплата за срок2 290 156 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Чувашская Республика
Площадь
4 241 м²
Год постройки
1980
Адрес
Российская Федерация, Чувашская Республика - Чувашия, м.о. Канашский, г. Канаш, мкр. Восточный, д. 26
Кадастровый №
21:04:070403:105
Кадастровая стоимость
75 227 803 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
06.12.2022, 12:59
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Предлагается к продаже имущество должника в рамках дела о банкротстве А79-9264/2017, реализуемого на открытых торгах в форме публичного предложения на электронной торговой площадке Межрегиональная электронная торговая система» ООО «МЭТС» (Общество с ограниченной ответственностью «МЭТС», адрес: 302030, Орловская область, г. Орел, ул. Новосильская, д 11, помещение 4, ИНН 5751039346, КПП 575101001, ОГРН 1105742000858), в отношении: лот №1 (номер торгов: 104177-МЭТС): Здание (Многоквартирный 5-этажный дом общей площадью 4241.4 кв.м.), расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Канаш, Восточный район, д. 26, кадастровый номер №21:04:070403:105. Период снижения/цена: лот №1 (срок, по истечении которого начальная цена подлежит уменьшению каждые 5 (пять) рабочих дней, величина снижения 200 000 руб. от начальной цены 18 000 000 руб.): 1 период – 18 000 000 руб.; 2 период – 17 800 000 руб.; 3 период – 17 600 000 руб.; 4 период – 17 400 000 руб.; 5 период – 17 200 000 руб.; 6 период – 17 000 000 руб. Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться в качестве покупателя на ЭТП, подать заявку, заключить договор о задатке, внести задаток в размере 10% от стоимости в соответствующий период на счет оператора ЭТП в течении периода подачи заявки. К участию в торгах допускаются лица, в срок подавшие заявку, соответствующую требованиям п.11 ст. 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», в форме электронного документа на электронной торговой площадке в срок течении периода подачи заявки. Получение информации о цене и о периоде снижения цены, порядке ознакомления с имуществом; о способе получения сведений о порядке, месте, сроках и времени представления заявок, требования к заявке и перечень документов, и требования к заявке и документам, прилагаемым к ней; о способе получения сведений о порядке и критерии выявления лиц, с которыми подлежат заключению договоры купли-продажи имущества; о способе получения сведений о порядке и сроках заключения договора купли-продажи; о способе получения сведений о сроках платежей, реквизитов счетов, на которые вносится задаток и оплата за имущество Должника осуществляется по адресу: г. Тюмень, ул. Красина, 7а, оф. 600, а также по телефону указанному в объявлении.

Стороны и дело

Продавец
Саитов Руслан Ривхатович
Организатор торгов
Саитов Руслан Ривхатович
ИНН Телефон: +79324816965Email: srr.avangard@gmail.com
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 21:04:070403:105
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 21:04:070403:105 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).