БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

1/6 доли земельного участка в Татарстане

Земельный участок, Республика Татарстан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 220 000 ₽. Идут торги. Организатор: Монул Богдан Вадимович. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).

220 000 ₽

50% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 442 552 ₽ (номер 16:24:240301:936). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 080 ₽

Переплата за срок2 960 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.10.2026, 10:00

До торгов

09.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Республика Татарстан
Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), м.р-н Лаишевский, с.п. Сокуровское, кв-л 240301, з/у 936.
Кадастровый №: 16:24:240301:936
Кадастровая стоимость: 442 552 ₽
Площадь по ЕГРН: 700 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 11 000 ₽
Задаток: 22 000 ₽
Начало приёма заявок: 04.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 09.10.2026, 10:00
Дата торгов: 09.10.2026, 12:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
Договор купли-продажи недвижимого имущества_639240439797192469.pdf148 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 700 +/- 9 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Республика Татарстан, р-н Лаишевский, с Сокуры, кадастровый (условный) номер: 16:24:240301:936 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/6. Данная сделка подлежит регистрации у нотариуса. С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Межевание земельного участка осуществляется самостоятельно покупателем имущества за своей счет. Финансовый управляющий не предоставляет услуг межевания.

Стороны и дело

Должник

Абдуллин Ринат Наильевич

ИНН СНИЛС: 03009425303

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Монул Богдан Вадимович

ИНН Телефон: +79270546789Email: bogdan_monoul@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:24:240301:936

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:24:240301:936 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.