земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4000 кв.м, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ор
Земельный участок, 4 000 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 450 000 ₽. Приём заявок до 21 декабря 2026. Организатор: Римаренко Константин Сергеевич. Сверено с источником 10 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 450 000 ₽ | — | 59% |
| 2 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 405 000 ₽ | −10% | 54% |
| 3 | 26.10.2026 – 02.11.2026 | 360 000 ₽ | −20% | 48% |
| 4 | 02.11.2026 – 09.11.2026 | 315 000 ₽ | −30% | 42% |
| 5 | 09.11.2026 – 16.11.2026 | 270 000 ₽ | −40% | 36% |
| 6 | 16.11.2026 – 23.11.2026 | 225 000 ₽ | −50% | 30% |
| 7 | 23.11.2026 – 30.11.2026 | 180 000 ₽ | −60% | 24% |
| 8 | 30.11.2026 – 07.12.2026 | 135 000 ₽ | −70% | 18% |
| 9 | 07.12.2026 – 14.12.2026 | 90 000 ₽ | −80% | 12% |
| 10 | 14.12.2026 – 21.12.2026 | 45 000 ₽ | −90% | 6% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (756 864 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 450 000 ₽ | 306 864 ₽ | 68% |
| 2 | 405 000 ₽ | 351 864 ₽ | 87% |
| 3 | 360 000 ₽ | 396 864 ₽ | 110% |
| 4 | 315 000 ₽ | 441 864 ₽ | 140% |
| 5 | 270 000 ₽ | 486 864 ₽ | 180% |
| 6 | 225 000 ₽ | 531 864 ₽ | 236% |
| 7 | 180 000 ₽ | 576 864 ₽ | 320% |
| 8 | 135 000 ₽ | 621 864 ₽ | 461% |
| 9 | 90 000 ₽ | 666 864 ₽ | 741% |
| 10 | 45 000 ₽ | 711 864 ₽ | 1582% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (756 864 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Краснодарский край
- Площадь
- 4 000 м²
- Адрес
- Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Усть-Лабинский, с. Суворовское.
- Кадастровый №
- 23:35:0105003:639
- Кадастровая стоимость
- 447 480 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 45 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 12.10.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 21.12.2026, 09:00
- Дата торгов
- 21.12.2026, 10:00
- Опубликовано
- 09.10.2026, 15:36
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор о задатке-проект.pdf139 КБ
- Договор о задатке-проект.pdf.sig197 КБ
- Договор купли-продажи. проект.pdf92 КБ
- Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества Доспеховой Любови Николаевны на 10 л..pdf375 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4000 кв.м, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Усть-Лабинский, с. Суворовское, кадастровый № 23:35:0105003:639
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 20
- Ориентир (медиана)
- 756 864 ₽
- Диапазон
- 756 864 – 1 827 117 ₽
- Текущая цена лота
- 59% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Лот № 8 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2517)756 864 ₽ · Краснодарский край
- Лот № 9- Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2518)756 864 ₽ · Краснодарский край
- лот № 1 Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2521)756 864 ₽ · Краснодарский край
- Лот № 6 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2523)756 864 ₽ · Краснодарский край
- Лот № 2 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2474)756 864 ₽ · Краснодарский край
- Лот №5 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2522)756 864 ₽ · Краснодарский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 20. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 20 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.