Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены5 просмотров

Комната, 12.2 м²

Комната, 12,2 м², Белгородская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 420 000 ₽. Организатор: Арбитражный управляющий. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

420 000 ₽

54% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 917 936 ₽ (номер 31:16:0123029:84). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц39 715 ₽

Переплата за срок56 580 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Комната
Регион: Белгородская область
Площадь: 12,2 м²
Площадь кухни: 4 м²
Комнат: 1
Этаж: 2 из 9
Тип дома: Кирпичный
Адрес: Белгородская область, г. Белгород, ул. Горького, д. 67, кв. 14
Кадастровый №: 31:16:0123029:84
Кадастровая стоимость: 917 936 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Опубликовано: 29.12.2025, 13:53

ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Жилое помещение, с кадастровым номером: 31:16:0123029:84, по адресу: Белгородская область, г. Белгород, ул. Горького, д. 67, кв. 14; площадью 12.2 кв.м.

Стороны и дело

Продавец

Арбитражный управляющий

Организатор торгов

Арбитражный управляющий

ИНН Телефон: +79287660505Email: shvill65@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 31:16:0123029:84

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 31:16:0123029:84 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

420 000 ₽

54% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц39 715 ₽

Переплата за срок56 580 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Сбербанк — Portal DAPortal DA (Сбербанк)→

Получено: 11.10.2026, 12:18

Исходные данные

{
  "id": "69525d9281f159b6a89a0961",
  "slug": "458437-komnata-komnata-12-2-m",
  "price": 420000,
  "title": "Комната, 12.2 м²",
  "badges": [],
  "market": null,
  "photos": [
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69525e62c8c4af10e0b70fda/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69525e62c8c4af10e0b70fda/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69525e62c8c4af10e0b70fda/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69525e62c8c4af10e0b70fda/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69525e62c8c4af10e0b70fda/large_watermarked.webp"
    }
  ],
  "status": "active",
  "videos": [],
  "address": "Российская Федерация, Белгородская область, г Белгород",
  "is_sber": false,
  "priority": 0,
  "short_id": "458437",
  "sale_type": "bidding_bankruptcy",
  "seller_id": "5ec2523f54b48e0061986ea2",
  "created_at": 1767005586000,
  "draft_type": "default",
  "hide_price": false,
  "kind_title": "Комната",
  "updated_at": 1791623072000,
  "version_id": null,
  "collections": [],
  "seller_name": "Арбитражный управляющий",
  "seller_type": "arbitration_manager",
  "division_name": null,
  "is_government": false,
  "pledge_status": "no",
  "short_address": "Белгород",
  "need_sale_help": false,
  "sale_type_text": "Торги в банкротстве",
  "kind_class_name": "room",
  "specific_fields": [
    {
      "name": "Общая площадь",
      "field": "total_area",
      "value": "12.2 м²"
    },
    {
      "name": "Количество комнат",
      "field": "rooms_number",
      "value": "1"
    },
    {
      "name": "Этаж",
      "field": "floor",
      "value": "2"
    }
  ],
  "status_formatted": "Опубликован",
  "moderator_comment": null,
  "placement_purpose": "sale",
  "visibility_status": "visible",
  "pledge_status_text": "Без обременения",
  "can_toggle_favorite": false,
  "main_price_formatted": "420 000 ₽",
  "show_moderator_comment": false,
  "visibility_status_formatted": "В открытом доступе"
}

История изменений

23.08.2026Опубликован · 420 000 ₽