Здание свободного коммерческого назначения, 2 102 м²

Характеристики

Категория

Недвижимость

Тип объекта

Здание

Регион

Ростовская область

Площадь

102 м²

Адрес

Российская Федерация, Ростовская область, Кагальницкий

Форма торгов

Прямая продажа банком

Опубликовано

27.04.2026, 18:17

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Прoдаeтся производственный кoмплекc, находящийся по адресу Pостовская oбласть, п. Мoкpый Бaтaй, ул. Зeленaя, 9 (прoмзонa, рaзрeшeннoе иcпoльзoвание- пoд прoизводcтвo). Состав комплекса: Земельный участок: 2,13 Га в собственности. Категория земель — земли промышленности. Производственно-складской корпус: 1 736,6 кв. м. Высокие потолки, мощные перекрытия, подведенные коммуникации. Идеально для производственных линий, сборки или организации логистического склада. Внутри расположена КРАН БАЛКА.Офисное здание с новым ремонтом: 385,3 кв. м. Отдельно стоящее современное здание для размещения административного персонала, отдела продаж, кухни, раздевалки, учебные классы. Чистовая отделка, свои санузлы.Производственный навес на территории — для хранения материалов или техники.Собственная котельная — независимость и контроль над теплоснабжением комплекса в межсезонье.Огороженная забором и охраняемая территория. Коммуникации: Электроэнергия- 120 кВт (КТП),Водоснабжение- центральное, скважина до 63 м,Отопление- газовое (котлы)- 42,9 м3 в час,Охранная сигнализация,Пожарная сигнализация,Видеонаблюдение,Сплит системы. Транспортная доступность: Быстрый выезд на федеральную трассу М-4 «Дон», что обеспечивает бесперебойную доставку сырья и отгрузку продукции по всему Южному Федеральному округу и за его пределы. Близость к аэропорту Ростова-на-Дону. Варианты использования: Машиностроительное или металлообрабатывающее производство;Складской логистический комплекс федерального оператора;Производство строительных материалов, конструкций;Ремонтно-сервисный центр для тяжелой техники;Любое другое предприятие, требующее серьезных площадей, энергомощностей и отличной транспортной доступности. Все вопросы можно уточнить на сайте активов Банка Portal-DA, либо обращаться по телефону в будние дни с 09:00 до 18:00 по московскому времени.

Стороны и дело

Скоринг юридической чистоты

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Обсуждение лота

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.