БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр
Квартира, общей площадью: 43.9 кв.м., расположенная по адресу: 143987, Московская обл., г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Пионерская, д. 5, кв. 49, кадастровый номер 50:50:0000000:24903
Квартира, 43,9 м², Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 8 190 000 ₽. Приём заявок до 23 декабря 2026. Организатор: Худякова Олеся Михайловна. Данные обновлены 21 сентября 2026.
8 190 000 ₽
115% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 808 552 ₽ (номер 50:50:0000000:24903). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц77 444 ₽
Переплата за срок110 328 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
23.12.2026, 12:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Московская область
- Площадь
- 43,9 м²
- Адрес
- 143987, Московская обл., г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Пионерская, д. 5, кв. 49
- Кадастровый №
- 50:50:0000000:24903
- Кадастровая стоимость
- 3 808 552 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 819 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 21.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 23.12.2026, 12:00
- Опубликовано
- 18.09.2026, 14:41
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов - финансовый управляющий Гусовой Хаишат Хазраиловны (дата рождения: 18.07.1968, место рождения: с. Заюково Баксанского района КБАССР, СНИЛС 126-563-510 55, ИНН 070101398150, регистрация по месту жительства: Московская область, г. Балашиха, ул. Пионерская, 5, кв. 49) - Худякова Олеся Михайловна (ИНН 682803399672, СНИЛС 118-576-361 83) - член Ассоциация МСОПАУ (ОГРН 1027701024878, ИНН 7701321710, адрес: 101000, г. Москва, Лубянский проезд, д. 5, стр. 1), действующая на основании Решения Арбитражного суда Московской области от 15.01.2026 г. по делу № А41-69984/25, сообщает о продаже имущества Гусовой Хаишат Хазраиловны на электронных торгах в форме публичного предложения с открытой формой представления предложений о цене.
Предметом торгов является следующее имущество: Лот №1 - Квартира, общей площадью: 43.9 кв.м., расположенная по адресу: 143987, Московская обл., г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Пионерская, д. 5, кв. 49, кадастровый номер 50:50:0000000:24903, в залоге ПАО "Совкомбанк".
Начальная цена продажи имущества составляет: 8 190 000,00 руб.
Публичные торги проводятся на электронной площадке ЭТП "ТоргГрупп", размещенной в сети Интернет по адресу: https://bankrot.torggroup.org/
Ознакомиться с предметом торгов, порядком проведения торгов, в рабочие дни с 10.00 ч. до 17.00ч., предварительно позвонив по телефону организатору торгов +79165575476, либо написав на эл.почту: arbitrazh.hudyakova@yandex.ru.
Размер задатка составляет 10% (десять процентов) от предлагаемой на периоде цены имущества. Задаток вносится и должен поступить до окончания приема заявок на интервале на счет:
Получатель ООО «КУПЕЦЪ»
ИНН: 5043062360
КПП: 504301001
ОГРН: 1175074012662
Расчетный счет: 40702810912020699946
Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»
БИК 044525360
К/с 30101810445250000360
Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества.
Снижение начальной цены осуществляется каждые 6 рабочих дней на фиксированную сумму в размере 289 000 рублей от начальной цены в периоде. Цена отсечения (минимальная цена) 5 300 000,00 руб.
Начало и окончание каждого периода – (время московское).
Дата интервала Дата приема заявок Дата окончания приема заявок дата окончания интервала Задаток Цена на интервале
21.09.2026 09:00 21.09.2026 09:00 28.09.2026 22:00 29.09.2026 09:00 289 000,00 8 190 000,00
29.09.2026 09:00 29.09.2026 09:00 06.10.2026 22:00 07.10.2026 09:00 289 000,00 7 901 000,00
07.10.2026 09:00 07.10.2026 09:00 14.10.2026 22:00 15.10.2026 09:00 289 000,00 7 612 000,00
15.10.2026 09:00 15.10.2026 09:00 22.10.2026 22:00 23.10.2026 09:00 289 000,00 7 323 000,00
23.10.2026 09:00 23.10.2026 09:00 01.11.2026 22:00 02.11.2026 09:00 289 000,00 7 034 000,00
02.11.2026 09:00 02.11.2026 09:00 10.11.2026 22:00 11.11.2026 09:00 289 000,00 6 745 000,00
11.11.2026 09:00 11.11.2026 09:00 18.11.2026 22:00 19.11.2026 09:00 289 000,00 6 456 000,00
19.11.2026 09:00 19.11.2026 09:00 26.11.2026 22:00 27.11.2026 09:00 289 000,00 6 167 000,00
27.11.2026 09:00 27.11.2026 09:00 06.12.2026 22:00 07.12.2026 09:00 289 000,00 5 878 000,00
07.12.2026 09:00 07.12.2026 09:00 14.12.2026 22:00 15.12.2026 09:00 289 000,00 5 589 000,00
15.12.2026 09:00 15.12.2026 09:00 22.12.2026 22:00 23.12.2026 09:00 289 000,00 5 300 000,00
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_.pdf377 КБ
- Договор о задатке (1).pdf392 КБ
- Договор о задатке (1).pdf.sig544 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, общей площадью: 43.9 кв.м., расположенная по адресу: 143987, Московская обл., г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Пионерская, д. 5, кв. 49, кадастровый номер 50:50:0000000:24903
Стороны и дело
Организатор торгов
Худякова Олеся МихайловнаИНН Телефон: +79165575476Email: arbitrazh.hudyakova@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Худякова Олеся МихайловнаИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МОСКОВСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 5. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:50:0000000:24903
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:50:0000000:24903 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 8
- Ориентир (медиана)
- 6 800 230 ₽
- Диапазон
- 5 382 622 – 7 436 339 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 154 903 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 120% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Недвижимое имущество: квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Московская область, Городской округ Балашиха, микрорайон Саввино, ул. Калинина, д.22, кв.181, площадью 61.4 кв.м., с када8 904 600 ₽ · 145 026 ₽/м² · 61 м² · Московская область
- Квартира в Московской обл., 34,4 кв.м, 1 комн.5 310 000 ₽ · 154 360 ₽/м² · 34 м² · Московская область
- Квартира, площадью: 57,4 кв.м., с кадастровым
номером: 50:50:0020601:12261, расположенная по адресу:
Российская Федерация, Московская область, Городской округ
Балашиха, город Балашиха, микрорайон8 922 543 ₽ · 155 445 ₽/м² · 57 м² · Московская область
- Квартира, состоящая из 2 (двух) комнат общей площадью 56,0 кв.м., расположенная на 2 этаже 4 этажного дома по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Белякова, д. 3, кв. 54, кадастровый номер: 509 210 000 ₽ · 164 464 ₽/м² · 56 м² · Московская область
- Квартира, Московская обл., Городской округ Балашиха, город
Балашиха, микрорайон Железнодорожный, улица
Корнилаева, дом 16, квартира 114, количество комнат 1,
общая площадь 37,80 кв.м., этаж 14, кадаст6 240 893 ₽ · 165 103 ₽/м² · 38 м² · Московская область
- Квартира, общей площадью: 60.2 кв.м., расположенная по адресу: 143902, Московская обл, г Балашиха, ул Зеленая, д. 35, кв. 50, кадастровый номер 50:15:0000000:52920. Залоговое имущество ПАО «Совкомбанк10 800 000 ₽ · 179 402 ₽/м² · 60 м² · Московская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 8 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.