Первые торги - по квартире по адресу: г. Краснодар, Ивана Беличенко, д. 88, кор. 3, кв. 78

1. Предметом продажи является имущество Кульчанова Карима Кайроллаевича, обремененное залогом - согласно описи и оценке имущества: - Жилое помещение: Квартира №78, расположенная по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, г. Краснодар, ул. им.Ивана Беличенко, д. 88, корпус 3., эт. 8. Кадастровый номер 23:43:0106012:58793, площадь 22,4 кв.м. Данное имущество находится в залоге у АО «Банк ДОМ.РФ», реквизиты договора залога: кредитный договор № 0072-01397/ИКР-23РБ от 07.12.2023 г. Порядок ознакомления с имуществом: по фотографиям (план) или при встрече. 2. Продажа имущества Кульчанова Карима Кайроллаевича, осуществляется путем проведения открытых торгов на повышение стоимости в электронной форме с открытой формой подачи предложений. Проводимые в соответствии с положением о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Должника, утвержденным залоговым кредитором АО «Банк ДОМ.РФ» 02.09.2026 г., торги являются открытыми по составу участников и форме представления предложений о цене имущества/лота. Предложения о цене имущества/лота заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов. 3. Задаток для участия в первых торгах устанавливается в размере 10% от начальной цены продажи имущества. Задаток оплачивается на счет АО "ЦДТ" для приема задатков (получатель: АО «Центр дистанционных торгов», ИНН 1656057203, КПП 168301001, р/с 40702810100000082479 в Банк ГПБ (АО), г. Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823), который указывается Организатором торгов в сообщении о продаже имущества/лота. В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. 4. Шаг аукциона устанавливается в размере, 5% от начальной цены продажи имущества. Продажа имущества, в ходе процедуры реализации имущества должника физического лица, осуществляется в порядке, установленном с учетом положений ст. 213.26 Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127 - ФЗ от 26.10.2002 г. (с изменениями и дополнениями). Денежные средства, вырученные от реализации имущества Должника, направляются на погашение требований кредиторов в порядке, определенном ст. 213.27 Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127 - ФЗ от 26.10.2002 г. (с изменениями и дополнениями). 5. Порядок и критерии определения победителя торгов: Победителем торгов (Выигравшим аукцион) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. 6. Порядок и срок заключения договора купли-продажи: В течение 2 (Двух) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов организатор торгов направляет победителю торгов и арбитражному управляющему должника копии этого протокола. В течение 5 (Пяти) дней с даты подписания протокола арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества/лота с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества/лота (предприятия) должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания этого договора. Договор купли-продажи заключается без использования электронных средств, в письменной форме лично с участником торгов, либо его полномочным представителем, при наличии у них надлежащим образом оформленных документов, удостоверяющих их личность и право на представление интересов участника торгов. 7. Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи: Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества/лота (предприятия) должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания этого договора. РЕКВИЗИТЫ Специального счёта Должника: Валюта получаемого перевода: Рубли (RUB) Получатель: Кульчанов Карим Кайроллаевич Номер счёта: 40817810352224250648 Банк получателя: ЮГО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК БИК: 046015602 Корр. счёт: 30101810600000000602 ИНН: 7707083893 КПП: 616143002. 8. Сведения об организаторе торгов: Арбитражный управляющий Белокрылов Кирилл Анатольевич, почтовый адрес: 344019, г.Ростов-на-Дону, ул. 9-я линия, д.50, адрес электронной почты: belokrylov.kirill.rnd@yandex.ru, номер контактного телефона: +7 (928) 226-46-69. 9. Место проведения торгов: Электронная площадка «Центр дистанционных торгов», адрес сайта электронной площадки: https://cdtrf.ru/.