ТОТорги.Открыто
Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Право на заключение договора купли-продажи нежилого помещения площадью 159,9 кв.м, расположенного по адресу: Ростовская обл, г Новошахтинск, ул Харьковская, 131, принадлежащего ПАО Сбербанк

Нежилое помещение, Ростовская область. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 7 331 200 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Сверено с источником 9 октября 2026 (Сбербанк-АСТ — реализация имущества).

7 331 200 ₽
30% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 10 478 364 ₽ (номер 61:56:0120495:459). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Ростовская область
Адрес
Ростовская обл, г Новошахтинск, ул Харьковская, 131, принадлежащего ПАО Сбербанк
Кадастровый №
61:56:0120495:459
Кадастровая стоимость
10 478 364 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
22.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 15:00
Опубликовано
22.09.2026, 14:14
Классификатор источника
Помещение свободного коммерческого назначения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Голландский аукцион на понижение с дополнительным этапом на повышение на право заключения договора купли-продажи нежилого помещения площадью 159,9 кв.м, расположенного по адресу: Ростовская обл, г Новошахтинск, ул Харьковская, 131, принадлежащего ПАО Сбербанк

Стороны и дело

Продавец
Юго-Западный Банк ПАО Сбербанк
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:56:0120495:459
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:56:0120495:459 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 21.10.2026
    Коммерческие торги · Аукцион · начальная 111 162 ₽ · идут сейчас
  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 7 331 200 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.