БанкротныеПубличное предложение−50%
1/3 доли жилого помещения
Тамбовская область·Недвижимость·Дело А64-7072/2025·Заявки до 02.11.2026
сейчас: 207 000 ₽ · следующее −41 400 ₽
414 000 ₽
207 000 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр
1/3 доли жилого помещения, площадью 40,3 кв.м., расположенного по адресу Тамбовская область, Знаменский р-он, рп. Знаменка, пер. Совхозный, д. 8, кв. 2, кадастровый номер 68:01:0705003:1464
Жилое помещение, 40,3 м², Тамбовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 207 000 ₽, на 50 % ниже начальной. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: Скатков Владислав Анатольевич. Данные обновлены 1 сентября 2026.
207 000 ₽
начальная 414 000 ₽
5% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 218 090 ₽ (номер 68:01:0705003:1464). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц19 574 ₽
Переплата за срок27 888 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
02.11.2026, 03:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 6 из 9
207 000 ₽
Следующее снижение
−41 400 ₽ · 12.10.2026
● Начальная 414 000 ₽● Сейчас 207 000 ₽ (−50%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 31.08.2026 – 06.09.2026 | 414 000 ₽ | — | 82% |
| 2 | 07.09.2026 – 13.09.2026 | 372 600 ₽ | −10% | 74% |
| 3 | 14.09.2026 – 20.09.2026 | 331 200 ₽ | −20% | 65% |
| 4 | 21.09.2026 – 27.09.2026 | 289 800 ₽ | −30% | 57% |
| 5 | 28.09.2026 – 04.10.2026 | 248 400 ₽ | −40% | 49% |
| 6 | 05.10.2026 – 11.10.2026 | 207 000 ₽ | −50% | 41% |
| 7 | 12.10.2026 – 18.10.2026 | 165 600 ₽ | −60% | 33% |
| 8 | 19.10.2026 – 25.10.2026 | 124 200 ₽ | −70% | 25% |
| 9 | 26.10.2026 – 02.11.2026 | 82 800 ₽ | −80% | 16% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (505 974 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 414 000 ₽ | 91 974 ₽ | 22% |
| 2 | 372 600 ₽ | 133 374 ₽ | 36% |
| 3 | 331 200 ₽ | 174 774 ₽ | 53% |
| 4 | 289 800 ₽ | 216 174 ₽ | 75% |
| 5 | 248 400 ₽ | 257 574 ₽ | 104% |
| 6 | 207 000 ₽ | 298 974 ₽ | 144% |
| 7 | 165 600 ₽ | 340 374 ₽ | 206% |
| 8 | 124 200 ₽ | 381 774 ₽ | 307% |
| 9 | 82 800 ₽ | 423 174 ₽ | 511% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (505 974 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилое помещение
- Регион
- Тамбовская область
- Площадь
- 40,3 м²
- Адрес
- Тамбовская область, Знаменский р-он, рп. Знаменка, пер. Совхозный, д. 8, кв. 2
- Кадастровый №
- 68:01:0705003:1464
- Кадастровая стоимость
- 218 090 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 31.08.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 02.11.2026, 03:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке.docx21 КБ
- Договор купли-продажи.docx26 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/3 доли жилого помещения, площадью 40,3 кв.м., расположенного по адресу Тамбовская область, Знаменский р-он, рп. Знаменка, пер. Совхозный, д. 8, кв. 2, кадастровый номер 68:01:0705003:1464
Стороны и дело
Организатор торгов
Скатков Владислав АнатольевичИНН Телефон: +79108516338Email: vladmask@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Скатков Владислав АнатольевичИНН СРО: Саморегулируемая организация "Ассоциация арбитражных управляющих "Паритет"
Исходов торгов известно 2 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 68:01:0705003:1464
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 68:01:0705003:1464 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А64-7072/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 505 974 ₽
- Диапазон
- 262 865 – 591 025 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 12 555 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 41% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/4 общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером: 68:04:0301003:321, площадью 34.3 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, муниципальный район Знаменский, сельское172 000 ₽ · 5 015 ₽/м² · 34 м² · Тамбовская область
- 1/3 доля в праве на жилое помещение,
площадь: 50,8 кв.м., адрес
(местонахождение): Тамбовская область,
г Моршанск, ул Куйбышева, д 12, кв 101,
кадастровый номер: 68:27:0000105:365637 804 ₽ · 12 555 ₽/м² · 51 м² · Тамбовская область
- 3/4 доля в праве на жилое помещение,
площадь: 30,4кв.м., адрес
(местонахождение): Тамбовская область,
р-н Тамбовский, п Авангард, д 19, кв.12,
кадастровый номер: 68:20:0303001:346461 875 ₽ · 15 193 ₽/м² · 30 м² · Тамбовская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.