ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра

35000/10679996 доли земельного участка в Рязанской обл.

Земельный участок, 7 643 132 м², Рязанская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 196 349 ₽. Идут торги. Организатор: ИП Сотникова Екатерина Анатольевна. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).

196 349 ₽
100% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 66 571 680 ₽ (номер 62:07:0000000:31). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 857 ₽
Переплата за срок2 649 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.10.2026, 00:00
До торгов
19.10.2026, 09:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Рязанская область
Площадь
7 643 132 м²
Адрес
Рязанская обл, р-н Милославский, с/п Кочуровское
Кадастровый №
62:07:0000000:31
Кадастровая стоимость
66 571 680 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
9 817 ₽
Задаток
19 635 ₽
Начало приёма заявок
05.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
16.10.2026, 00:00
Дата торгов
19.10.2026, 09:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества..pdf257 КБ
  • Проект договора купли - продажи.pdf128 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке.pdf243 КБ
  • Договор с организатором торгов.pdf135 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Вид объекта недвижимости: Земельный участок. Кадастровый номер: 62:07:0000000:31Назначение объекта недвижимости: Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенногоиспользования объекта недвижимости: Для сельскохозяйственного производства. Местоположение:Рязанская обл, р-н Милославский, с/п Кочуровское. Площадь:7643132 кв.м, вид права, доля в праве:Общая долевая собственность, 35000/10679996

Стороны и дело

Должник
КИРЮХИНА ЮЛИЯ АЛЕКСАНДРОВНА
ИНН СНИЛС: 03449794487
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
ИП Сотникова Екатерина Анатольевна
ИНН Телефон: +79628356777Email: 540230061744@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 62:07:0000000:31
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 62:07:0000000:31 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    173 000 ₽
    Диапазон
    158 674 – 674 627 ₽
    Текущая цена лота
    113% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.