Помещение в Пскове, 281,1 кв.м.
Нежилое помещение, 281,1 м², Псковская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 18 000 000 ₽. Идут торги. Организатор: Нооль Владимир Александрович. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 22 500 000 ₽ | — | 923% |
| 2 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 20 250 000 ₽ | −10% | 831% |
| 3 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 18 000 000 ₽ | −20% | 739% |
| 4 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 15 750 000 ₽ | −30% | 646% |
| 5 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 13 500 000 ₽ | −40% | 554% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (2 436 552 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 22 500 000 ₽ | −20 063 448 ₽ | -89% |
| 2 | 20 250 000 ₽ | −17 813 448 ₽ | -88% |
| 3 | 18 000 000 ₽ | −15 563 448 ₽ | -86% |
| 4 | 15 750 000 ₽ | −13 313 448 ₽ | -85% |
| 5 | 13 500 000 ₽ | −11 063 448 ₽ | -82% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (13 500 000 ₽) выше кадастровой стоимости (2 436 552 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Псковская область
- Площадь
- 281,1 м²
- Адрес
- г.Псков, ул. Советская, д.113, пом.1 (III)
- Кадастровый №
- 60:27:0020312:344
- Кадастровая стоимость
- 2 436 552 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 20 ₽
- Начало приёма заявок
- 21.09.2026, 17:00
- Окончание приёма заявок
- 26.10.2026, 13:00
- Дата торгов
- 24.10.2026, 13:00
- Опубликовано
- 14.09.2026, 13:26
- Классификатор источника
- Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_Горформат.pdf199 КБ
- _2026-02-17 Утверждено залоговым кредитором Положение о порядке реализации залогового имущества ООО ГОРОДСКОЙ ФОРМАТ.pdf184 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf(1).sig8 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Нежилое помещение общая площадь 281,1 кв.м, по адресу г.Псков, ул. Советская, д.113, пом.1 (III) кадастровый номер 60:27:0020312:344 этаж.1
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).