ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены7 просмотров

Частный дом 44.1 м², на участке 1433 м²

Жилой дом, 44,1 м², Тамбовская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 467 550 ₽. Организатор: Шелестов Дмитрий Юрьевич. Сверено с источником 8 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

467 550 ₽
3% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 455 309 ₽ (номер 68:30:0002020:31). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Тамбовская область
Площадь
44,1 м²
Комнат
2
Этажность
1
Адрес
Тамбовская область, городской округ город Уварово, город Уварово, переулок Базарный, дом 5
Кадастровый №
68:30:0002020:31
Кадастровая стоимость
455 309 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
27.11.2023, 10:16
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Жилой здание, площадь: 44м?, адрес: Тамбовская область, г. Уварово, пер. Базарный, д. 5, кадастровый номер: 68:30:0002020:31, и земельный участок , площадь: 1 433м?, дрес: Тамбовская область, г. Уварово, пер. Базарный, д. 5, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, кадастровый номер: 68:30:0002020:19 С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: 393460, Тамбовская обл, Уварово г, Базарный пер, дом № 5, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. 79320149084, либо путем направления запроса на электронную почту dmshelestov@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок.

Стороны и дело

Продавец
Шелестов Дмитрий Юрьевич
Организатор торгов
Шелестов Дмитрий Юрьевич
Email: dmshelestov@mail.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 68:30:0002020:31
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 68:30:0002020:31 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    12
    Ориентир (медиана)
    451 016 ₽
    Диапазон
    230 953 – 1 123 149 ₽
    Цена за м² (медиана)
    10 227 ₽/м²
    Текущая цена лота
    104% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир
    • Частный дом, коттедж
      567 120 ₽ · 5 908 ₽/м² · 96 м² · Тамбовская область
    • Дом
      315 520 ₽ · 6 310 ₽/м² · 50 м² · Тамбовская область
    • Дом
      639 200 ₽ · 8 650 ₽/м² · 74 м² · Тамбовская область
    • Дом
      1 068 960 ₽ · 9 990 ₽/м² · 107 м² · Тамбовская область
    • Частный дом, коттедж
      1 433 565 ₽ · 10 464 ₽/м² · 137 м² · Тамбовская область
    • Дом
      574 000 ₽ · 13 667 ₽/м² · 42 м² · Тамбовская область

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 12. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 12 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.