ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены10 просмотров

Частный дом / коттедж 232.3 м² (ID 703).

Жилой дом, 232,3 м², Республика Марий Эл. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 7 990 000 ₽. Организатор: АКБ "АК БАРС" БАНК. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

7 990 000 ₽
58% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 068 126 ₽ (номер 12:04:1260101:186). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Марий Эл
Площадь
232,3 м²
Комнат
4
Этажность
2
Год постройки
2012
Ремонт
Требуется
Адрес
Российская Федерация, Республика Марий Эл, м.р-н Медведевский, с.п. Руэмское, д. Рябинка, ул. Центральная, д. 32
Кадастровый №
12:04:1260101:186
Кадастровая стоимость
5 068 126 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
02.12.2024, 16:29
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продаётся уютный кирпичный дом общей площадью 232.3 м² расположенный на земельном участке размером 1500 м² с назначением «Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)». Дом построен в 2012 году. Кадастровые номера объекта недвижимости: 12:04:1260101:186 (дом) и 12:04:1260101:82 (земля). Земельный участок идеально подходит для строительства дома вашей мечты или комфортного проживания уже сегодня. Хотя ремонт требуется, это отличная возможность обустроить дом под себя, воплотив все свои дизайнерские идеи. Этот дом станет прекрасным выбором для тех, кто ценит уединение и спокойствие за городской суетой, но при этом хочет иметь быстрый доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Предложение не является публичной офертой. Предложение не является публичной офертой

Стороны и дело

Продавец
АКБ "АК БАРС" БАНК
Организатор торгов
АКБ "АК БАРС" БАНК
Email: galimullinir@akbars.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 12:04:1260101:186
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 12:04:1260101:186 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).